Дело №

УИД 63RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н. 

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, ФИО4 вынуждена нести дополнительные расходы за оплату содержания и коммунальных услуг. Просит: признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования в полном объёме, дала пояснения аналогично изложенным. Дополнила, что квартира ей досталась по завещанию, наследодатель является отец ответчика. 

Ответчик ФИО2, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, причину не явки суду не сообщил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления МВД России по 

<

адрес>, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, причину не явки суду не сообщил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 16.06.2021г.

Из свидетельства о праве на наследство 

<

адрес>2 следует, что вышеуказанная квартира принадлежит ФИО1 по наследству после смерти ФИО5 на основании завещания, удостоверенного 15.08.2018г. 

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 20.04.2012г, что подтверждается справкой МП г.о. «ЕИРЦ» от 25.08.2023г.

Из показаний истца судом установлено, что ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает более 11 лет, его личных вещей в квартире нет, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, ФИО4 вынуждена нести дополнительные расходы за оплату содержания и коммунальных услуг. На протяжении 11 лет ответчик проживает в Тайланде.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истца как собственника квартиры. 

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> ОП № УМВД России по 

<

адрес>. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Н. Вельмина