Дело № 2-3169/2023 24RS0040-01-2023-002495-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 17 июля 2023 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А., 

с участием помощника прокурора Романова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма № от 05.02.2009, в качестве членов семьи в жилое помещение заселились ФИО2 и ФИО2 ФИО1 и ФИО2 выбыли из жилого помещения в иное постоянное мест о жительства 30.06.2010 и 14.06.2013. ФИО1 является единственным лицом, зарегистрированным в жилом помещении. Ответчики более 6 месяцев не исполняют своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет 62 118 руб., пени – 46 751,43 руб. Задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги составляет 401 437,41 руб. Жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии. Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> и принадлежащее МО г. Норильск, находится в удовлетворительном состоянии и готово к заселению. 

Просит признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, выселить ФИО1 из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

В судебное заседание истец представителя не направил, представитель Управления жилищного фонда администрации г. Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в свое отсутствие не представили. 

Участвующий в деле помощник прокурора Романова Ю.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 687 ГК РФ и п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованиям наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

По смыслу данной правовой нормы невнесение нанимателями платы за жилое помещение должно иметь место более шести месяцев подряд.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск (л.д. 6).

05.02.2009 между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1 заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. В качестве члена семьи с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 (л.д. 7-8).

Дополнительным соглашением № от 05.02.2009 в договор социального найма жилого помещения № от 05.02.2009 внесены изменения, в качестве члена семьи нанимателей включен ФИО2 (л.д. 9). 

Согласно справке «Форма-4» в спорном жилом помещении с 25.02.2009 зарегистрирован ответчик ФИО2, ответчик ФИО1 снят с регистрационного учета в жилом помещении 14.06.2013 в связи с убытием в г. Красноярск, ответчик ФИО2, изменившая фамилию на ФИО5, снята с регистрационного учета в жилом помещении 30.06.2010 (л.д. 11). Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО "УК "ЖКС-Норильск", АО "НТЭК", МУП "КОС", МУ "УЖФ Администрации г.Норильска" по состоянию на 30.01.2023 составляет 598 957,33 руб., задолженность по пени составляет 250 465,14 руб.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД по Красноярскому краю ФИО1 с 20.09.2013 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, ответчик ФИО4 с 12.11.2021 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (л.д.57).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО4 добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, в жилом помещении не зарегистрированы, по назначению для проживания жилое помещение не используют. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков ФИО1 и ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования в части выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения суд приходит к следующему.

Согласно расчёту задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма на 13.02.2023 плата за жилое помещение не вносится с 2012 года, доказательств того, что до рассмотрения данного дела ответчик принял меры по погашению задолженности, либо обратился с заявлением о предоставлении рассрочки погашения долга, суду не представлено. 

Также в ходе судебного разбирательства доказательств наличия уважительных причин и непреодолимых препятствий к выполнению обязанностей по оплате за жилое помещение и внесению коммунальных платежей.

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,1 м2, является изолированным жилым помещением, оборудовано сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии, размер жилого помещения соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, жилое помещение пригодно для проживания, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 более 6 месяцев без уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем подлежит выселению из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования, изолировано, соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, пригодно для постоянного проживания. 

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого.

руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №, СНИЛС №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №, СНИЛС №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №, СНИЛС №) из жилого помещения, общей площадью 54,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,1 кв.м..

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №, СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №, СНИЛС №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ((ИНН №, СНИЛС №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 17.07.2023