Дело № 2-930/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе судьи Куценко В.В., при секретаре Звада В.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Иваненко В.Н. (ордер от 13.11.2017), 

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истица, ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчица, ФИО2) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В июле 2017 года истица меняла домовую книгу, при получении новой домовой книги обнаружила, что в нее внесена запись о регистрации по указанному адресу ФИО2 с 1997 года, при этом в старой домовой книге соответствующая запись отсутствовала. Ответчица по указанному адресу никогда не проживала, членом семьи истицы не является. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, в нем изложенным, просила требования удовлетворить. Пояснила, что ответчица, со слов соседей, является племянницей бывшего собственника квартиры.

Представитель ответчицы – адвокат Иваненко В.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что могу быть нарушены права ответчицы как наследницы по закону.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена. В суд возвращен конверт, направленный по месту регистрации ответчицы с указанием органа связи «временно отсутствует», иных сведений о месте жительстве ответчицы суд не располагает. В связи с чем определением от 20.10.2017 суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчице дежурного адвоката. 

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчицы, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности (

<

данные изъяты>) принадлежит жилой дом площадью № кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), в котором зарегистрирована истица и члены ее семьи: ФИО13 ФИО14, ФИО15), ФИО16), ФИО17), ФИО18), а также ФИО2 (без родства) (справка администрации муниципального образования Первомайского сельсовета Ипатовского района от 12.09.2017 № 589, копия домовой книги, выданной 14.07.2017). 

Истица, указывая, что ФИО2 не является членом ее семьи, никогда не проживала по указанному адресу, при покупке квартиры в старой домовой книге запись о ее регистрации отсутствовала, обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла указанной нормы права и представленных в дело доказательств ФИО2 не является членом семьи истицы и никогда ею не являлась. 

Материалами дела подтверждается, что истица является собственником квартиры в двухквартирном доме, расположенном по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, 

<

адрес>. 

Согласно имеющейся в деле копии домовой книги, полученной истицей при приобретении спорного жилого помещения (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), сведения о регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении отсутствовали.

С момента вселения истицы и ее семьи в указанное жилое помещение ФИО2 там не проживает, расходы по его содержанию, в том числе оплате коммунальных платежей, не несет, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашения между сторонами о предоставлении ответчице права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Суд также считает, что регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает законные права последней на владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы на его содержание.

С учетом изложенного суд считает требование истицы подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья В.В. Куценко