По делу № 2-111/2020

УИД 52RS0054-01-2020-000078-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2020 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи: Коротковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания: Новоселовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> указывая, что 

<

дата> умерла его мама Л.А.Я., 

<

дата> года рождения. Он является единственным наследником по закону первой очереди, поскольку других детей, супруга и других наследников на момент смерти матери не было. Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении, где указано имя матери Л.А.Я.. После смерти матери осталось имущество, входящее в наследственную массу, а именно: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на её имя (серия НО номер 077170 от 11 декабря 1998 года). 

Также согласно свидетельства на право собственности на землю, серии НН-О-44 номер 444032, выданного на имя Л.А.Я. 

<

дата>, в наследственную массу входит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В указанном доме, расположенном на земельном участке они проживали вдвоем с матерью до её смерти. После смерти матери он продолжает проживать в доме до настоящего времени, где зарегистрирован по месту постоянного проживания, наследство фактически принял. Согласно выписке из поземельной книги архива Чкаловского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 22.02.2017 года наличие обременений (ограничений) вещных прав на жилой дом не зарегистрировано. Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с абз.1,2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГКРФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п.1,2,4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По делу установлено, что истец ФИО1 является сыном Л.А.Я., умершей 

<

дата>. После смерти Л.А.Я. открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В материалы дела представлен договор продажи жилого дома и земельного участка от 04.12.1998 года, согласно которого Л.А.Я. приобрела в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с бревенчатым двором, тесовым сараем, бревенчатой баней, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. КУМИ Чкаловского района Нижегородской области произведена государственная сделка продажи 11 декабря 1998 года за № 90. Выдано свидетельство о государственной регистрации серия НО № 077170 от 11.12.1998 года. Также Л.А.Я. выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ XII–ННО-44 № 444032 от 14 января 1999 года на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Наследником Л.А.Я. после её смерти по закону является сын ФИО1, который к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался. 

Других наследников первой очереди в судебном заседании не установлено. 

ФИО1 наследство после смерти матери Л.А.Я. фактически принял, проживал в доме принадлежащем наследодателю на момент её смерти, проживает в доме до настоящего времени, пользуется земельным участком по его назначению. 

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о смерти Л.А.Я. № III-ТН №, свидетельством о рождении ФИО1 № IV-ТН №, свидетельством о государственной регистрации серия НО № от 

<

дата>, свидетельством на право собственности на землю серия РФ XII–ННО-44 № от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок, справкой Пуреховского территориального отдела администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области № 185 от 20.02.2017г., выпиской из поземельной книги архива Чкаловского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 22.02.2017г., справкой о характеристиках объекта государственного технического учета от 22.02.2017г., договором продажи жилого дома и земельного участка от 04.12.1998 года. 

Согласно ответа нотариуса города областного значения Чкаловск Нижегородской области Нижегородской областной нотариальной палаты Ф.В.А. от 12 марта 2020 года, наследственные дела к имуществу Л.А.Я., умершей 

<

дата> не заводились. 

Согласно ответа нотариуса города областного значения Чкаловск Нижегородской области Нижегородской областной нотариальной палаты К.Т.Б. от 12 марта 2020 года, наследственные дела к имуществу Л.А.Я., умершей 

<

дата> не заводились. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери Л.А.Я. в установленный законом срок, т.к. после смерти матери проживает в доме, пользуется земельным участком при доме. 

В связи с изложенным, суд считает требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери Л.А.Я., умершей №., подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери Л.А.Я., умершей 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд.

Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило взаконную силу.