Дело № 2-179/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Шептовицкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Организация 1" к "Организация 2", "Организация 3", ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л:

"Организация 1" обратился в суд с иском к "Организация 2", "Организация 3", ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в виде нежилых помещений и права аренды земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере залоговой ........ Требования мотивированы ненадлежащим исполнением заемщиком "Организация 2" взятых на себя обязательств по кредитному договору по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом. Направленные в адрес заемщика и поручителей требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору остались без исполнения.

Истец просил рассмотреть данное дело в отсутствии представителя, исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика "Организация 3" по доверенности ФИО3 по иску не возражал, просил снизить размер неустойки. 

Ответчик "Организация 2", ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя ответчика "Организация 3" по доверенности ФИО3, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

Приказом Банка России от 29.12.2017 года № ОД-3754 у АО КБ «Северный Кредит», per.№ 2398, г.Вологда, отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № "Организация 1" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между "Организация 1" и "Организация 2" заключен кредитный договор № на сумму .........., под 

<

данные изъяты> % годовых, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-33). 

Денежные средства были перечислены заемщику, что подтверждается выписками по лицевым счетам.

В соответствии с условиями кредитного договора в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе по возврату суммы кредита и/или уплаты начисленных процентов, на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 

<

данные изъяты> % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и "Организация 3" заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-38).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ФИО1 заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (40-42). 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-48).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и "Организация 3" заключен договор залога № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Предметом залога является помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, назначение нежилое; помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, назначение нежилое; право аренды земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № Указанные объекты недвижимости расположены по адресу: 

<

адрес>. Согласно условиям договора залога, стоимость предмета залога оставляет ..........

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст.809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности; притом как полностью, так и в части долга.

Заемщик принятые на себя обязательства по кредитному договору не исполняет, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет по основному долгу ........., проценты .........., неустойка ..........

Применяя положения ст.333 ГК РФ, суд учитывает размер и срок нарушения ответчиками обязательств, оценив причины, повлиявшие на нарушение сроков погашения кредита, и степень выполнения обязательства, пришел к выводу о снижении взыскиваемой неустойки до ........... Данный размер неустойки не ниже установленного п.1 ст.395 ГК РФ предела, соразмерен допущенному нарушению, соблюдает баланс интересов сторон, восстанавливает нарушенные права истца. 

Положениями ст.329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу об установлении начальной цены, с которой начинается продажа заложенного имущества, в размере залоговой стоимости имущества, определенной сторонами в договоре залога. Иных доказательств в судебное заседание не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с "Организация 2", "Организация 3", ФИО1, ФИО2 в пользу "Организация 1" сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу ..........., процентам ............ неустойке ..........

Взыскать солидарно с "Организация 2", "Организация 3", ФИО1, ФИО2 в пользу "Организация 1" расходы по оплате госпошлины в размере ................

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение нежилое; помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, назначение нежилое; право аренды земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере ..........

Взыскать с "Организация 3" в пользу "Организация 1" расходы по оплате госпошлины в размере .........

В остальном в иске отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая