Дело № 2-1596/2021

61RS0001-01-2021-000866-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» марта 2021 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.

при секретаре Колесовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО к ФИО, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности. 

В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками помещений в многоквартирном жилом ..., в том числе владеют нежилыми помещениями в подвале и техническом этаже данного многоквартирного дома для использования под автостоянку.

В конце 2016 года выяснилось, что часть данных помещений, необходимая для проезда и прохода к машино-местам автостоянки принадлежит на праве индивидуальной собственности ФИО, а именно: комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; комната № расположенная в подвале №, площадью 14,9 кв.м., кадастровый №; комната №, расположенная в подвале №, площадью 48,7 кв.м., кадастровый №; комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; комната №, расположенная в подвале №, площадью 26,4 кв.м., кадастровый №; комната №, расположенная на техническом этаже №, площадью 21,7 кв.м., кадастровый №.

Собственники многоквартирного жилого ... 26.07.2017 г. приняли Решение общего собрания, согласно которому обязали ФИО передать, принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, в общую собственность собственников многоквартирного жилого дома.

С момента оформления права собственности за владельцами машино-мест сложился определенный порядок пользования. Ответчик с момента ввода дома в эксплуатацию, т.е. с 2001 года не использовал принадлежащие ему нежилые помещения для парковки автомашин, кроме того актом от 01.09.2009 г. части нежилых помещений, которые в 2018 году были разделены между совладельцами были переданы последним и приняты ТСЖ «Алекс-2». Принадлежащие ответчику нежилые помещения, используются собственниками помещений в многоквартирном доме для прохода и проезда к своим машино-местам. 

Указали, что регистрацией индивидуального права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества нарушаются их права. 01.08.2020 ими получено от ответчика письмо с предложением о заключении договора возмездного пользования нежилыми помещениями.

С учетом изложенного истцы просили прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО на нежилые помещения, расположенные в ...-на-дону: комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; комната №а, расположенная в подвале №, площадью №.м., кадастровый №; комната №, расположенная в подвале №, площадью 48,7 кв.м., кадастровый №; комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; комната №, расположенная на техническом этаже №, площадью № кв.м., кадастровый №.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО – ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд, не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО, ФИО к ФИО, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права собственности – удовлетворить. 

Прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО на нежилые помещения, расположенные в ..., а именно: 

- комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; 

- комната №а, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; 

- комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; 

- комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; 

- комната №, расположенная в подвале №, площадью № кв.м., кадастровый №; 

- комната №, расположенная на техническом этаже №, площадью № кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2021 года.