Дело № 2-4922/2025 

УИД 03RS0017-01-2025-006720-59

Категория: 2.139

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ЧЕГОДАЕВОЙ М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамака Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен земельный участок №, площадью 399 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер. СНТ «Черемушки» с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства с кадастровой стоимостью 294 922 руб. 88 коп. Согласно архивной выписке земельный участок выдавался ФИО2, в отношении которой наследственное дело не открыто. Согласно выписки из протокола № конференции уполномоченных СНТ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был исключен из членства, а она принята в членство СНТ «Черемушки». Задолженности по уплате членских взносов и оплаты электроэнергии не имеет, оплату вносит регулярно. Претензий относительно границ садового земельного участка не имеется.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 399 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, тер.СНТ «Черемушки».

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрация городского округа 

<

адрес> РБ по доверенности ФИО4 представила суду письменное возражение на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований истца отказать в связи с тем, что доказательств того, что земельный участок, на который претендует истец, является собственностью СНТ и предоставлен в установленные законом порядке, истцом суду не представлено.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан своего представителя в судебное заседание не направило, надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО5 направила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, СНТ «Черемушки» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. ФИО2 ранее представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также указала, что с иском истца согласна, возражений в его удовлетворении не имеет, на садовый участок не претендует, из членов СНТ вышла добровольно, передала в собственность ФИО3

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1, п.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как установлено судом, из постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью 448 кв.м. 

Из Выписки из протокола № конференции уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принят в члены СНТ и ему передан земельный участок №, исключена из списка членов СНТ ФИО2 по личному заявлению в связи с состоянием здоровья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением к председателю СНТ «Черемушки» ФИО6 об исключении его из членов СНТ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, тер.СНТ «Черемушки» имеет площадь 399+/-7 кв.м.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Из выписки из протокола № конференции уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принята в члены СНТ и ей передан земельный участок №, вместо предыдущего владельца ФИО3, выбывшего по личному заявлению в связи с ненадобностью.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления тер.СНТ «Черемушки» ФИО6 подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» с 2020 года, где ему принадлежит садовый участок №, площадью 448 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет. 

Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

Представленным суду актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок №, площадью 399+/-7 кв.м., расположенный в тер.СНТ «Черемушки» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права в собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 399+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер. СНТ «Черемушки», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА