Дело № 2-1035/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Ирдоматского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

В ХХХХ году он приобрел у З. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако никаких документов они не составляли. З. представил его председателю кооператива, с указанного момента ФИО1 стал пользоваться земельным участком как своим собственным. Права на земельный участок З. подтверждаются государственным актом, который он передал истцу.

С момента приобретения земельного участка и по настоящее время ФИО1 пользуется земельным участком, ведет на нем хозяйство, облагораживает.

Просил на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

дата> по ходатайству истца ФИО1 и его представителя – адвоката Миронова Д.В. на основании статьи 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащих ответчиков: администрации Череповецкого муниципального района, администрации Ирдоматского сельского поселения на ФИО2; администрация Череповецкого муниципального района и администрация Ирдоматского сельского поселения привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что споров о правах на данный земельный участок нет. Земельный участок ему передал З. безвозмездно.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Миронов Д.В. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что земельный участок был передан истцу по безвозмездной сделке.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что с исковыми требованиями ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, она согласна. При принятии наследства после смерти З. она не заявляла о правах на указанный земельный участок, так как знала, что он принадлежит ФИО1 Земельный участок был передан З. истцу безвозмездно.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Ирдоматского сельского поселения не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица – СНТ № 10 «ЧМХС» - председатель СНТ ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно архивной выписке из постановления администрации Череповецкого муниципального района № 

<

№> от 

<

дата> следует, что из земель АО «ЧМХС» изъят земельный участок общей площадью 16,2 га и предоставлен в собственность 184 членам садоводческого товарищества № 10 ЧМХС 10,5 га в бессрочное пользование указанному выше садоводческому товариществу 5,7 га.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует и подтверждается материалами дела, что на основании Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

№>, выданному на основании постановления администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от 

<

дата> № 

<

№>, З. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 960 кв. метров в СТ №10 «ЧМХС».

Согласно материалам наследственного дела № 

<

№> после умершего 

<

дата> З., наследство приняла его дочь – ФИО2 В состав наследственного имущества спорный земельный участок не вошел.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, подтверждается письменными пояснениями ответчика ФИО2 и не опровергнуто иными, собранными по делу доказательствами, что в ХХХХ году ФИО1 приобрел спорный земельный участок у З.

Из материалов дела следует, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку обрабатывает указанный земельный участок, производит на нем посадки, собирает урожай, платил членские взносы товариществу № 10 «ЧМХС».

Споров о правах на данный земельный участок в судебном заседании не установлено.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 960 кв.метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина