Дело № 2 –33/2024

УИД 76МS0033-01-2023-000354-78

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2024 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Селеховой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени за просрочку платежа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальник» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО1, ФИО2 о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 в сумме 112129 руб. 42 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 по 12.12.2023 в общей сумме 69779 руб. 73 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1234 руб., почтовых расходов в размере 126 руб.

Истец также просил производить с ответчиков в его пользу начисление пени за просрочку платежа в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 13.12.2023 по день фактического исполнения обязательств ответчиками по оплате основного долга. 

В обоснование требований истец указывал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Для оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на его имя открыт лицевой счет №. В данном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ФИО2

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ответчиком ФИО1 имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, а тот обязан своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме.

В силу положений ч.3 ст.434 и ч.3 ст.438 ГК РФ письменная форма данного договора считается соблюденной.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ч.1 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, 

вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

От исполнения указанной обязанности ответчики уклонялись, в связи с чем, за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 у них образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в сумме 112129 руб. 42 коп.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам истцом были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 по 12.12.2023 в сумме 69779 руб. 73 коп.

Представитель истца МУП «Коммунальник», надлежаще извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В заявлении, представленном в суд 12.02.2024, МУП «Коммунальник» отказалось от исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО2

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, дело было рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно определению Большесельского районного суда Ярославской области от 12.02.2024 в связи с отказом истца от исковых требований в отношении ФИО2 производство по делу было прекращено в части исковых требований, предъявленных МУП «Коммунальник» к указанному ответчику. 

Рассмотрев уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные МУП «Коммунальник» требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из сведений по лицевому счету, ведомости начислений, представленных МУП «Коммунальник», лицевой счёт № для оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя ФИО1

Согласно сведениям по лицевому счету, расчету пеней, представленному МУП «Коммунальник», задолженность ответчика по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 составляет в общей в сумме 112129 руб. 42 коп., ФИО1 истцом также были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 по 12.12.2023 в сумме 69779 руб. 73 коп.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2023 следует, что жилое помещение общей площадью 62,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 21.04.2016 принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

26.09.2022 мировым судьей судебного участка № Большесельского судебного района Ярославской области на основании заявления МУП «Коммунальник» был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.06.2022 в сумме 67272 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1234 руб., всего: 76841 руб. 28 коп.

В связи с возражениями ответчика ФИО2 относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № Большесельского судебного района Ярославской области от 24.10.2023 судебный приказ от 26.09.2022 был отменен.

Судом установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчику предоставлялись, но собственник жилого помещения ФИО1 уклонился от исполнения обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в связи с чем, указанная задолженность за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 в общей сумме 112129 руб. 42 коп. подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 по 12.12.2023 в сумме 69779 руб. 73 коп. истцом произведен в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. 

Оснований для уменьшения размера пени за просрочку платежа согласно положениям п.1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства. 

С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 по 12.12.2023 в сумме 69779 руб. 73 коп.

Исковые требования МУП «Коммунальник» в части возложения на ответчика обязанности производить уплату пени до даты фактической уплаты им задолженности удовлетворению не подлежат, поскольку размер пени, который будет в дальнейшем установлен за неисполнение указанных обязательств, не определен. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

С ФИО1 в пользу истца также следует взыскать понесенные им почтовые расходы, связанные с направлением лицам, участвующим в деле, копий искового заявления в сумме 126 руб., подтвержденные кассовыми чеками от 26.10.2023.

Согласно ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований с ФИО1 следует взыскать в пользу МУП «Коммунальник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1234 руб.

Как следует из определения Большесельского районного суда Ярославской области от 02.11.2023, МУП «Коммунальник» был уменьшен размер государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 1234 руб.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3604 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» 

<

данные изъяты>, предъявленные к ФИО1 

<

данные изъяты>, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2023 в общей сумме 112129 руб. 42 коп. (сто двенадцать тысяч сто двадцать девять руб. 42 коп.), пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 по 12.12.2023 в сумме 69779 руб. 73 коп. ( шестьдесят девять тысяч семьсот семьдесят девять руб. 73 коп.), почтовые расходы в сумме 126 руб. (сто двадцать шесть руб.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1234 руб. (одна тысяча двести тридцать четыре руб.), всего: 183269 руб. 15 коп. (сто восемьдесят три тысячи двести шестьдесят девять руб. 15 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальник» отказать. 

Ответчик вправе подать в Большесельский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено «19» февраля 2024 года. 

Судья