Дело номер

УИД 34RS0номер-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград дата

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

С участием помощника прокурора Советского района г. Волгограда Шуршиной А.Г., удостоверение номер,

Представителя истца ФИО1- ФИО2, доверенность №адрес2 от дата.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, котором просит признать Ф.И.О.2, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилья.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: адрес. Также в указанном выше жилом помещении с её согласия был зарегистрирован её супруг Ф.И.О.2 Брак с ответчиком был расторгнут дата Вместе с тем более трех лет её обращения к ответчику о добровольном освобождении квартиры остаются без внимания. Между ними каких-либо договорных обязательств не существует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, выселится их жилого помещения Ф.И.О.2 самостоятельно не желает.

Ссылаясь на невозможность реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Советского районного суда адрес от дата принять отказ в части иска о признании Ф.И.О.2, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, обеспечила в судебное заседания явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования своей доверительницы ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила, что Ф.И.О.2 членом семьи истца не является, разрешение на проживание в принадлежащем на праве собственности истцу квартиры после расторжения брака с ответчиком Ф.И.О.2 её доверительница не давала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд извещал ответчика о проведении судебного заседания письмом, направленным по указанному в исковом заявлении месту жительства и месту регистрации, которые были возвращены за истечением срока хранения и неявкой адресата за их получением по почтовому извещению.

Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нем лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением им соответствующих действий.

При таком положении суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо нотариус Ф.И.О.7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора адрес Шуршиной А.Г., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что стороны состояли в браке, который прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I –РК номер от дата( л.д.13).

Ф.И.О.1 является собственником квартиры по адресу: адрес., что подтверждается материалами дела, копией свидетельства о государственной регистрации праваномер выданного дата (л.д. 7, 68,69).

Указанное жилое помещение было приобретено в период брака Ф.И.О.1и Ф.И.О.2 Вместе с тем нотариальным соглашением между сторонами достигнута договорённость о том, что после расторжения брака квартира, расположенная по адресу: адрес, Владимирская, адрес. переходит в собственность истца Ф.И.О.2 

Как следует из пояснений указанных в иске ответчик до настоящего времени зарегистрирован и проживает в принадлежащей ей квартире. 

Как следует из пояснений представителя истца между ФИО1 и ФИО3 сложились неприязненные отношения, ответчик добровольно не выселяется из квартиры истца. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Однако ответчик ФИО3 препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: адрес, так как продолжает быть зарегистрированным по данному адресу и постоянно проживает в ней.

В настоящее время ФИО3 не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться квартирой истицы, его регистрация и проживание влечет для нее значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время Ф.И.О.2 не является членом семьи истца, она с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения.

Таким образом, данные обстоятельства позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении без согласия собственника Ф.И.О.1

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети или родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником жилого помещения, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведение общего хозяйства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом при рассмотрении дела было установлено, что в настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения. Сама собственник жилого помещения после расторжения брака с ответчиком не признает Ф.И.О.2 членом своей семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ответчиком прекращены, так как общий бюджет с истцом не ведется, общие предметы домашней обстановки отсутствуют, какая-либо помощь со стороны ответчика истцу не оказывается, соглашения о проживании ответчика в жилом доме истца между сторонами не имеется.

Во время проживания в домовладении истца ответчик не приобрел права пользования жилым помещением. 

Каких либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания в спорном домовладении судом не установлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не приобрел права пользования жилым помещением и проживая в спорной квартире нарушает права истца как собственника, ФИО1 правомерно заявлен иск о выселении ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, в связи с чем суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить, ФИО3, дата года рождения из квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г. Пустовая