32RS0027-01-2018-006672-97 

Дело № 2-508 (2019) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Брянск 20 февраля 2019 года 

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Курнаевой Г.В.

при секретаре Бурчак И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Газпроммежрегионгаз Брянск» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО УК «Терем» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных платежей, обязывании заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы, в обоснование которого указала, что она и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного 

<

адрес>. ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Добровольно заключить соглашение об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных и жилищных платежей не желает.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику; обязать ООО УК «Терем» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире 

<

адрес> с ФИО3 и ФИО1

Письменным заявлением от 20.02.2019 года истец, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику с учетом зарегистрированных лиц, который послужит основанием для выдачи отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счетов. От требований к ООО УК «Терем» отказалась.

Определением Советского районного суда гор. Брянска от 20.02.2019 года прекращено производство по делу в отношении требований ООО УК «Терем».

В судебном заседании истец уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Газпроммежрегионгаз Брянск» ФИО2, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств не заявляли.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии со статьями 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками квартиры 

<

адрес>. Каждому из них принадлежит по 1/2 доли.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

дата> брак между супругами С-выми расторгнут 

<

дата> на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 11 Советского судебного района гор. Брянска мирового судьи судебного участка № 17.

Лицевой счет №... на квартиру 

<

адрес> открыт на имя ФИО1

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО3

ФИО1 в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает, истец вместе с сыном зарегистрирована и проживает 

<

адрес>

ФИО3 оплату жилищных и коммунальных услуг не осуществляет.

Соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сторонами не достигнуто.

Поскольку, стороны являются участниками долевой собственности жилого помещения и как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчиков, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику с учетом зарегистрированных лиц.

Указанный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья является основанием для выдачи отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счетов.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Курнаева

Решение принято в окончательной форме 25.02.2019 года