Дело № 2-533/2017 (данные обезличены) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Н. Новгород 

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Чеховой В. Е.,

при секретаре судебного заседания Удаловой М. С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО12, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО12, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он (истец) на основании свидетельства о государственной регистрации серия УР (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) является собственником жилого помещения по адресу: г. Н. (адрес обезличен) 

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1, ФИО12 и ФИО7, которые продолжительный период времени в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

Он (истец) оплачивает все коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, а также поддерживает квартиру в техническом исправном состоянии. 

На основании вышеизложенного, ФИО2 просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен) 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 исковые требования поддержала. 

ФИО2 в судебное заседание не явился; представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 6). 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо ОАО «ДК (адрес обезличен)», будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав.

С согласия представителя истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной Конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т. е. прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия УР (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д. 7). 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: (адрес обезличен) на регистрационном учете состоят: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО8, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО9, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО10, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО11, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (л.д. 8). 

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. 

Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчиков, вынужден нести ФИО2, которому как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, по вине ответчиков лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права.

Доказательств обратного, ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования и регистрации в квартире, не имеется. 

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доводы истца, ответчиками не опровергнуты.

В материалах дела отсутствует договор о предоставлении ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения, сведений о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения, на каком либо ином законном основании, также не имеется.

Доказательств обратного, ответчиками суду предоставлено не было.

Сохранение ответчиками регистрации причиняет собственнику значительные неудобства и лишает его полноправной возможности использования прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также нарушает его права и законные интересы как сособственника жилого помещения.

В этой связи, имеются достаточные основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен) 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд – 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО12, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО12, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Данное решение является основанием для совершения регистрирующим органом действий по снятию ФИО1, ФИО12, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья: В. Е. Чехова

(данные обезличены)

(данные обезличены)