мотивированное 

решение

изготовлено 10.07.2017г.

Дело № 2-571/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

05 июля 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ростовский районный суд с иском, о признании права собственности на земельный участок площадью 1 173 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Основанием иска, ФИО2 указывает то, что на основании записи в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ годы, ему в собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1 400 кв.м. в 

<

адрес>. В 2017 году, по его заявлению, ФИО10 проведено межевание спорного земельного участка, с присвоением кадастрового номера, и установлением фактической площади в 1 173 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель адвокат ФИО3 настаивали на удовлетворении заявленных требований.

ФИО3 пояснила суду, что до 1990 года спорный земельный участок был предоставлен истцу в собственность, о чем сделана запись в похозяйственной книге. Истец до настоящего времени пользуется данным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает налоги.

Представитель ответчика - ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного иска, пояснила суду, что запись в похозяйственной книге о праве истца на земельный участок, не является правоустанавливающим документом.

Третье лицо – ФИО12, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – ФИО13, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ годы, ФИО2 в собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1 400 кв.м. в 

<

адрес> 

В 2017 году, ФИО14 проведено межевание спорного земельного участка, с постановкой на кадастровый учет с номером №, площадью 1 173 кв.м.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ земельный участок, и земельный участок с кадастровым №, площадью 1 173 кв.м., является одним и тем же земельным участком.

Данный вывод подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что она работала в 

<

адрес> сельском совете в должности землеустроителя. Когда ФИО2 был предоставлен земельный участок, она измеряла его, и этот земельный участок является именно тем земельным участком, который обозначен в данных аэрофотосъемки межевого плана. В декабре 2016 года она также присутствовала при межевании этого участка. Границы его были установлены по фактическому использованию.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что она является племянницей ФИО2 По доверенности от ФИО2 она занималась межеванием земельного участка, который был представлен истцу в 90-х года. При межевании она показывала границы земельного участка по его фактическому пользованию.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в собственность до введения в действие ЗК Российской Федерации. 

При этом обязанность по ведению и хранению похозяйственных книг была возложена на администрации соответствующих сельских округов.

Согласно установленного порядка, при предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, никаких иных документов, кроме похозяйственных книг, не велось и не выдавалось. Единственным фактом, удостоверяющим право граждан на такие земельные участки, является только запись о выделении земельного участка, сделанная в похозяйственней книге.

Истцом представлена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, подтверждающие принадлежность земельного участка ФИО2; межевой план от ДД.ММ.ГГГГ; копии квитанций об уплате земельного налога начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) на территории 

<

адрес>», в соответствии с которым по заявлению ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1 173 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В совокупности данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в собственность.

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 173 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин