Дело № 2-168/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 12 января 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Боровской О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, назначенного 

в порядке ст. 50 ГПК РФ Опарина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, является собственником недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и расположенного на нем жилого дома площадью 38,9 кв.м, с хозяйственными и надворными постройками, находящегося по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации сер 31-АА № (номер обезличен) от 09 января 2003 года.

В настоящее время в данном домовладении зарегистрированы: сын - Ч., невестка - А., мать невестки - Л., а также ответчик - ФИО2, (дата обезличена) года рождения. 

Дело инициировано иском ФИО1 которая ссылаясь на то, что ФИО2 была зарегистрирована в доме истицы по просьбе невестки, в доме истицы никогда не проживала, никаких договоров и соглашений с ответчиком, по поводу пользования жилым помещением, не заключалось, просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – домом № (адрес обезличен) Белгородского района, принадлежащим истцу, на праве собственности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства; согласно определения суда, ответчику, место жительства которого не известно, назначен адвокат, в качестве представителя. 

Представитель ответчика, действующий по ордеру адвокат Опарин А.Н., исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, указав, на то, что какие-либо обстоятельства жизни, выезда и проживания ответчика ему не известны.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования искового заявления обоснованными.

Принадлежность истцу на праве собственности упомянутого жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Из домовой (поквартирной) книги (л.д.7-13), усматривается, что ответчик – зарегистрирована в спорном домовладении, принадлежащем истцу с 26.11.2015 года.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик по делу – ФИО2 ей не известна, в дом не вселялась и никогда к нем не проживала, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, где проживает ответчик истец не знает, по месту жительства истца постоянно приходят повестки в суд на имя ФИО2

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежащий, истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Доказательств обратного суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Из акта проверки фактического проживания зарегистрированных по месту жительства граждан в доме № (адрес обезличен) от 11.01.2017 года, составленного специалистами администрации Майского сельского поселения, усматривается, что в осматриваемом доме №(адрес обезличен), ФИО2 фактически не проживает. Акт составлен по результатам осмотра и опроса жителей соседних домов, перечень опрошенных прилагается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является родственником истца, не проживает в её доме, не принимает участие в содержании дома, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым домом истца. 

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, так как не основана на жилищных и семейных отношениях между ними. 

В связи с изложенным, требования о прекращении ответчиком ФИО2, права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу – ФИО1. подлежат удовлетворению. 

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Прекратить право пользования ФИО2, (дата обезличена) года рождения, жилым помещением – жилым домом № (адрес обезличен), Белгородского района, Белгородской области, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областного суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Марковская С.Н.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.01.2016 года

Судья Марковская С.Н.