Дело № 2-5835/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 22 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Репиной А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Вологды и Садоводческому товариществу «Чайка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с 1997 года является членом садоводческого товарищества «Чайка», владеет и пользуется указанным земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации г. Вологды, надлежащим образом извещённого о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовал, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагал иск не подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание представитель ответчика садоводческого товарищества «Чайка», надлежащим образом извещённого о дне, времени и месте судебного разбирательства, не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришёл к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределён данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, введённой Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ с 1 марта 2015 года, предусмотрено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу статьи 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется посредством, в том числе и признания их прав.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 10 мая 1990 года № утверждён к отводу земельный участок в районе 

<

адрес> площадью ориентировочно 21,9 га автоколонне № для организации садоводческого товарищества.

Решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 31 января 1991 года № садоводческому товариществу «Чайка» разрешено прирезать земельный участок площадью ориентировочно 6,4 га в районе 

<

адрес> под садовые участки.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в том числе членской книжкой, заключением и справкой председателя правления садоводческого товарищества «Чайка» от 30 апреля 2017 года, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Чайка». За ним закреплён участок № площадью 986 кв.м. с кадастровым номером №. Участок находятся на территории садоводческого товарищества «Чайка». Все виды выплат и взносов произведены истцом своевременно. 

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 02 декабря 2016 года № утверждена схема расположения земельного участка площадью 986 кв.м. на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №, земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> 

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 986 +/- 6,28 кв.м.

Вместе с тем, при обращении в Администрацию города Вологды с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность истцу было отказано распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 23 марта 2017 года №.

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец ФИО1 фактически приобрёл право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, является членом садоводческого товарищества «Чайка»; принимая во внимание невозможность представить документы, служащие основанием для бесплатного предоставления земельного участка в собственность, по объективным причинам, независящим от членов садоводческого товарищества «Чайка», а также, учитывая, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, и отсутствуют притязания со стороны третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина 

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2017 года.