Дело № 2-1918/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 декабря 2017 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Беймлера П.Ю., 

при секретаре Дорожкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Калимулина Р.Р.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Сервис-Центр СОЖ» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр СОЖ» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к ООО «Сервис-Центр СОЖ» с названным иском, в обоснование требований указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Дом по 

<

адрес> обслуживается ООО «Сервис-Центр СОЖ». На лестничных клетках отсутствует надлежащее освещение: светильники, лампочки, выключатели, отсутствует автоматические выключатели, имеется неисправное электрооборудование, электропроводка. Истец неоднократно обращался с претензиями к ответчику, однако они оставлены без внимания. Отсутствие освещения на лестничных клетках создает опасность жизни и здоровью граждан в темное время суток. Истец полагает, что не обеспечение освещения лестничных площадок и проходов создает для него опасность в темное время суток, так как он может поскользнуться, упасть, что приведет к получению травмы, а также лишает его собирать и учитывать информацию о приборах электросчетчика и электроэнергии. Неоднократно уточняя требования иска, окончательно ФИО1 просил суд: обязать ответчика установить автоматическое оборудование для освещения мест общего пользования и провести ремонт проводки, восстановить освещение во всех тамбурах и на всех этажах и между этажей в подъезде № 4 

<

адрес>; признать незаконным бездействие ООО «Сервис-Центр СОЖ», которое выражено в непринятии мер по установке оборудования для автоматического освещения в местах общего пользования; признать в действиях ответчика нарушения ст. 4,7 ФЗ «О защите прав потребителей», ст. 39, ст. 161 ЖК РФ, п. 5.6.2, 5.6.6, 5.6.15, 5.6.17, 5.6.18 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290 (ред. 27.02.2017 года) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, порядке их оказания и выполнения», п. 10,11 Правил содержания общего имущества МКД, п. 4 ст. 12 ФЗ «Об энергосбережении…»; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., расходы на представителя в размере 4500 руб.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от 25 сентября 2017 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Октябрьского района г.Орска.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от 14 ноября 2017 года к участию в деле для дачи заключения привлечена Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области, Юго-Восточный территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области для дачи заключения по делу.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от 06 декабря 2017 года производство по делу в части требований о взыскании судебных расходов на представителя в сумме 4500 руб. и в части обязания ООО «Сервис-Центр СОЖ» восстановить освещение во всех тамбурах и на этажах дома № 130 по пр. Ленина в г.Орске прекращено, в связи с отказом истца от данной части требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал только в части обязания ответчика установить автоматическое оборудование для освещения мест общего пользования и провести ремонт проводки, восстановить освещение между этажей в подъезде № 4 

<

адрес> в 

<

адрес>; признать незаконным бездействия ООО «Сервис-Центр СОЖ», которое выражено в непринятии мер по установке оборудования для автоматического освещения в местах общего пользования; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб. Пояснил, что такое требования иска как: признать в действиях ответчика нарушения ст. 4,7 ФЗ «О защите прав потребителей», ст. 39, ст. 161 ЖК РФ, п. 5.6.2, 5.6.6, 5.6.15, 5.6.17, 5.6.18 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290 (ред. 27.02.2017 года) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, порядке их оказания и выполнения», п. 10,11 Правил содержания общего имущества МКД, п. 4 ст. 12 ФЗ «Об энергосбережении…» по своей сути является правовым основанием его исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Сервис-Центр СОЖ» - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска. Пояснила, что установлением автоматического оборудования для освещения не входит в перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) и порядке их оказания и выполнения. При застройке дома автоматическое оборудование освещения мест общего пользования не предусмотрено проектной документацией. Указала, что в настоящее время оборудования для обеспечения безопасности электроснабжения дома находится в исправном состоянии, на всех этажах подъезда № 4 в 

<

адрес> установлены лампочки накаливания, выключатель, патроны, светильники, а также заизолированы скрутки. Решение о ремонте общего имущества, замене светильников и другого электрооборудования, решение об установке автоматического электрооборудования для освещения мест общего пользования МКД должно быть принято на общем собрании собственников, с определением финансового источника. Для компенсации морального вреда никаких оснований нет, поскольку нет доказательств его причинения.

Представитель Юго-Восточного территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области, представитель Государственной жилищной инспекции Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Согласно заключению Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области требования истца подлежат удовлетворению, поскольку имеются нарушения со стороны ответчика в части ненадлежащего освещения дома.

Согласно заключению Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области ООО «Сервис-Центр СОЖ», являясь управляющей организацией, обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, в том числе поддерживать электрическое оборудование в состоянии, исключающем причинение вреда жизни и здоровья граждан, путем проведения плановых осмотров, а в случае выявления неисправности в системе освещения общедомовых помещений принимать меры к их устранению, в течение предельного срока – 7 суток. Решение о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности - путем установки оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования, принимается собственниками помещений в МКД на общем собрании собственников помещений, поскольку именно собственники помещений в МКД несут расходы на проведение указанных мероприятий.

Заслушав истца, представителя ответчика ООО «Сервис-Центр СОЖ», заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить требования иска за исключение требований об установлении автоматического оборудования для освещения, исследовав доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

В силу положений ст. ст. 779, 780 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 02.07.2013) «О защите прав потребителей» определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 названного Закона РФ потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан; сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества (п. 11 Правил № 491).

Постановлением Правительства от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Перечень № 290).

В целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме, исходя из пункта 20 Перечня № 290, управляющей организации следует выполнять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, наладку электрооборудования.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 (далее – Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями. В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома.

На основании пункта 5.6.1 Правил № 170 эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. 

Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; осуществлять очистку от пыли и грязи потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников (п. 5.6.6 Правил № 170).

Согласно пункту 5.6.15 Правил № 170 в домах выше пяти этажей следует предусматривать систему рабочего и эвакуационного освещения с автоматическими системами управления рабочим освещением при помощи фоторелейных устройств и частичным отключением рабочего освещения в ночные часы (с 24 до 6 утра) с помощью программного устройства.

Пунктом 5.6.17 Правил № 170 предусмотрено, что в домах для включения светильников рабочего освещения общедомовых помещений допускается применять выключатели с выдержкой времени на отключение. При применении указанных выключателей должны оставаться включенными в течение всего темного времени суток освещение в холле подъезда (на первом этаже у лестницы), а при недостаточной естественной освещенности - круглосуточно и у лифтов. При применении выключателей с выдержкой времени на отключение их необходимо устанавливать на каждом этаже с обеспечением возможности оперативного включения на постоянный режим работы на время уборки лестничной клетки, переноса мебели и пр.

В домах любой этажности следует устанавливать индивидуальные выключатели (в том числе с выдержкой времени) у светильников редкого пользования (поэтажных «карманах», приемных клапанов мусоропроводов и т.п.) (п. 5.6.18 Правил № 170).

Из материалов дела следует и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, что ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес>.

Согласно сведениям, размещенным на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Реформа ЖКХ (

<

данные изъяты>) ООО «Сервис-Центр СОЖ» является организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 24.11.2016 № со сроком действия 1 год с момента подписания.

Приложением № 2 к указанному договору предусмотрено, что к числу обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту помещений в МКД является устранение недостатков сетей электроснабжения (услуги по договору предоставляет специализированная организация) (п.4). 

Согласно договора № от 28.12.2012 года, заключенному между ООО «Сервис-Центр СОЖ» (заказчик) и ООО «Энергосервис» (подрядчик), последний принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту электрооборудования.

На основании требования прокуратуры Октябрьского района г. Орска 08 ноября 2017 года государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области совместно с прокуратурой района проведены мероприятия по контролю за соблюдением ООО «Сервис-Центр СОЖ» правил содержания общего имущества многоквартирном доме 

<

адрес>

В ходе осмотра общего имущества указанного многоквартирного дома в числе прочих выявлено нарушение п. 20 Перечня № 290: отсутствие межэтажного освещения в подъездах № 1, 2, 3, 4 (демонтированы светильники); не изолированы скрутки (4 подъезд между 6 и 7 этажом); отсутствует освещение тамбура (3, 4 подъезды), что подтверждается справкой от 08.11.2017 № С-327.

Учитывая изложенное требования истца об обязании ответчика провести ремонт неисправной электропроводки, восстановить освещение между этажей в подъезде № 4 

<

адрес> в 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании положения части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ссылка представителя ответчика на акты подрядной организации ООО «Энергосервис» от 23 и 24 ноября 2017 года об устранении вышеуказанных недостатков (восстановление освещение, изолирование скрутки), опровергается видеозаписью, представленной истцом, которая обозревалась в судебном заседании, при просмотре которой усматривается наличие указанных недостатков.

Разрешая требования истца об обязании ответчика установить автоматическое оборудование для освещения мест общего пользования и признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по установке оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования подъезда № 4 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Установка автоматического оборудования для освещения мест общего пользования не включена в Перечень № 290, а также указанные работы не включены в «Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту помещений многоквартирном доме», утвержденный собственниками помещений в указанном многоквартирном доме при заключении договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 24.11,2016 №. 

Данные работы могут быть выполнены только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в рамках проведения капитального ремонта общего имущества - внутридомового электрооборудования, в том числе путем проведения ее реконструкции либо путем проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) здания, строения, сооружения, за исключением указанных в части 5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона об энергосбережении лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 22 января 2014 года № 26-п (далее - Постановление № 26-п) утвержден перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В составе требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны быть определены требования, которым здание, строение, сооружение должны соответствовать в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика, собственника здания, строения, сооружения), а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено (ч. 3 ст. 11 Федерального закона № 261-ФЗ).

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год), обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (ч. 7 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ).

В раздел 2 приложения к Постановлению № 26-п в перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно, включена установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования.

Названное мероприятие должно осуществляется лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома. Целью данного мероприятия является автоматическое регулирование освещенности, экономия электроэнергии, с установлением источника финансирования мероприятий по установке оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ООО «Сервис-Центр СОЖ» в соответствии требованиям законодательства обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, не реже чем один раз в год разрабатывать и доводить до сведения собственников помещения в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (в данном случае предложения об установке оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования дома), с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Однако, как указано выше, решение о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности - путем установки оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования, принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений, поскольку именно собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на проведение указанных мероприятий.

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований ФИО1 об обязании ответчика установить автоматическое оборудование для освещения мест общего пользования и признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по установке оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования подъезда № 4 

<

адрес> в 

<

адрес> следует отказать.

При этом ссылка истца в обосновании требования иска в указанной части на п. 7.27 СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение» (введены в действие Постановлением Минстроя РФ от 02.08.1995 № 18-78) (ред. от 29.05.2003) является несостоятельной, поскольку в силу названной нормы допускается автоматическое или дистанционное управление освещения лестничных клеток жилых зданий высотой более 3 этажей, обеспечивающее отключение части светильников или ламп в ночное время с таким расчетом, чтобы освещенность лестниц была не ниже норм эвакуационного освещения, приведенного в п. 7.63.

Более того, согласно п.7.21 указанного СНиП для общего освещения помещений следует использовать наиболее экономичные разрядные лампы со световой отдачей не менее 55 лм/Вт. Использование ламп накаливания допускается для общего освещения только для обеспечения архитектурно-художественных требований и во взрывоопасных помещениях.

Суд отмечает, что на момент возникновения спорных правоотношений Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 № 783 с 20 мая 2011 года введена в действие актуализированная редакция СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», а именно: СП 52.13330.2011, который с 08 мая 2017 года утратил свою силу, за исключением пунктов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521, до внесения соответствующих изменений в указанный Перечень, в связи с изданием Приказа Минстроя России от 07.11.2016 № 777/пр, утвердившего новый Свод правил СП 52.13330.2016. 

Область применения указанного Свода правил согласно п.1.1 Раздела 1 распространяется на проектирование зданий и сооружений различного назначения, места производства работ вне зданий, площадки промышленных и сельскохозяйственных предприятий, железнодорожные пути площадок предприятий, наружное освещение городов, поселков и сельских населенных пунктов, автотранспортных тоннелей.

Поскольку Новый Свод правил 52.13330.2016 введен в действие с 08 мая 2017 года, следовательно, он подлежит применению к правоотношениям, возникшим после 08.05.2017 года.

Кроме того, Приказом Министерства регионального развития РФ от 17.05.2011 № 224 «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» в соответствии со статьями 6 и 11 Закона № 261-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 25.01.2011 № 18, утверждены требования энергетической эффективности, в частности: установка оборудования, обеспечивающего выключение освещения при отсутствии людей в местах общего пользования (датчики движения, выключатели), которые должны в обязательном порядке соблюдаться лицами, осуществляющими проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных, капитально отремонтированных отапливаемых зданий, строений, сооружений.

Сведений о том, что в отношении дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществляется реконструкция и (или) капитальный ремонт, в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку факт нарушения ООО «Сервис-Центр СОЖ» прав потребителя ФИО1 нашел свое подтверждение, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда, определив его в размере 500 руб. в соответствии с требованиями ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также с учетом степени вины ответчика, характера и объема причиненных истцу нравственных страданий, иных фактических обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ в случае удовлетворения исковых требований истца, освобожденного от обязанности по уплате судебных расходов, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец ФИО1 на основании п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ООО «Сервис-Центр СОЖ» подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Орск», размер которой составляет 300 руб. за удовлетворенные требования неимущественного характера. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО3 Абдулловича удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр СОЖ» провести ремонт неисправной электропроводки, восстановить освещение мест общего пользования между этажей в подъезде № 4 

<

адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервис Центр СОЖ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервис Центр СОЖ» государственную пошлину в доход муниципального образования «город Орск» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.