Дело № 2-6912/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Якутск 31 августа 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., единолично, при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К. Аммосова» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный федеральный университет им. М.К. Аммосова» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 208 637 руб. 13 коп., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 5 286 руб. 37 коп. В обоснование иска указано, что ответчик, проживающий по адресу: ____, не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Заочным решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ указанная задолженность была взыскана с ответчика. Определением Якутского городского суда РС (Я) от ____ заочное решение было отменено. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с взыскиваемой суммой, рассчитанной истцом, не согласился, суду пояснил, что по факту в комнате всегда проживали два человека, сама ФИО1 и ее сын инвалид.

Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что согласно договору найма жилого помещения от ____, нанимателем жилого помещения, комн. № по указанному адресу, является ФИО1, срок пользования жилым помещением установлен на время работы в институте, членами семьи «пользователя» указаны В1 ____ (муж), В2 ____ (дочь), В3 ____ г.р. (сын), что подтверждается выпиской из журнала учета проживающих в общежитии по адресу: ____

Студенческое общежитие, расположенное по адресу: ____ находится в оперативном управлении у истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____ 

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Между тем, данные требования закона ответчиком не соблюдены. Наличие задолженности у ответчика подтверждают карточки должника за период с ____ и с ____, приложенные к материалам дела, которые суд расценивает допустимым доказательством в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о погашении задолженности за коммунальные услуги в течение ____ дней с момента получения уведомления, которое было получено ответчиком ____. В установленный истцом срок ответчик задолженность за коммунальные услуги не оплатил.

В обоснование своей позиции представитель ответчик заявил о том, что в комнате по факту проживали не №, а № человек, которое своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашло.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, п. 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, п. 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммнуальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим прибором учета производится в соответствии с главой VIII Правил.

Согласно п. 91 названных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Расчет по услугам, представленный ответчиком за вышеуказанные периоды из расчета количества проживающих № человек, судом не принимается, поскольку стороной ответчика не были предоставлены суду надлежащие доказательства того, что ответчик обращалась с заявлением о перерасчете в адрес истца, при том, что согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям. Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в суд в размере 5 286 руб. 37 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К. Аммосова» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К. Аммосова» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 208 637 руб. 13 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 286 руб. 37 коп., всего на сумму 213 923 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья М.Р. Москвитина