Дело №2-357/2019

УИД №

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

(заочное) 

17 июня 2019 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашкой Республики в составе: 

председательствующего судьи Лушниковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н., с участием истца ФИО1., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых был зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым у нее была устная договоренность, что через 2-3 месяца он должен сняться с регистрационного учета и выехать в другое место жительства. С весны 2016 года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время расходы по содержанию жилищно-коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме не имеется. Все обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета из спорного дома не намерен. Истец полагает, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления им законных прав собственника. В связи с чем просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 просила удовлетворить исковые требования по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что по просьбе дочери зарегистрировала ответчика ФИО2 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Считала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является временной на 3 месяца. О том, что фактически ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в 

<

адрес> ей стало известно после того, как от регионального оператора по вывозу мусора стали приходить квитанции за вывоз мусор за зарегистрированного там одного человека. Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, фактически по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживал. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по 

<

адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание также не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, признав причину неявки ответчика ФИО2 неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью 22,1 кв.м., и земельного участка, общей площадью 3970 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из сообщения начальника отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в 

<

адрес>, в настоящее время по месту регистрации не проживает, его место нахождение истцу неизвестно. 

Согласно ст.ст. 208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что с момента регистрации в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время. 

Кроме того, из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого дома не является. 

Соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между ответчиком ФИО5 и собственником жилого помещения ФИО1. заключено не было.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1. не является, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, в содержании хозяйства ответчик ФИО5 не участвует. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, а также, не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения, утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что в настоящее время ответчик ФИО2 по месту регистрации в 

<

адрес> не проживает, членом семьи собственника ФИО1. не является. О том, что фактически ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в доме ФИО1., им стало известно после того, как от регионального оператора по вывозу мусора стали приходить квитанции за вывоз мусора. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.1, ст.209 ГК РФ право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие обстоятельства судом не установлены.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном доме в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является само по себе юридически значимым обстоятельством.

По мнению суда, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В силу положений ст. 6 Закона РФ 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе.

Согласно ст.4 закона №5242-1 в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку права собственника нарушаются, оснований для отказа в восстановлении нарушенного права не имеется.

Как видно из материалов дела каких-либо законных оснований для занятия и пользования спорным домом ответчик ФИО2 не имеет, следовательно, зарегистрирован там незаконно и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, иск ФИО1. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

решил:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.В. Лушникова