дело №г.

50RS0№-43

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 ноября 2025 года

Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Наплековой Т.Н.,

государственного обвинителя помощника Дмитровского городского прокурора ФИО7, 

подсудимого ФИО4,

защитника ФИО8, представившего удостоверение № и ордер №,

при помощнике судьи ФИО9, 

а также представителя потерпевшего ООО «ГЛАВМЕД» ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, со средним общим образованием, холостого, иждивенцев не имеющего, не работающего, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес> мкр. ФИО6, 

<

адрес>, ранее не судимого,

- осужденного ДД.ММ.ГГГГ. Дмитровским горсудом 

<

адрес> по ст.ст. ст.ст. 159 ч.4,159 ч.4, 159 ч.4, 159 ч.4, 159 ч.4, 159 ч.4, 159 ч.4, 159 ч.4, 159 ч.4, 159 ч.2, 174.1 ч.4 п. «б», 174.1 ч.3 п. «а», 174.1 ч.3 п. «а» УК РФ к наказанию, назначенному с применением ч.3 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний в виде лишения свободы сроком на 6 лет, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.),

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.159 ч.4 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах:

к ФИО4 не позднее ДД.ММ.ГГГГг., более точное время не установлено, обратилась представитель ООО «ГЛАВМЕД» ИНН 

<

***> ФИО3 с вопросом о возможности приобретения нежилого помещения для открытия медицинский клиники на территории 

<

адрес>. 

В вышеуказанный период времени у ФИО4, находящегося в неустановленном следствием месте, возник преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ООО «ГЛАВМЕД» ИНН 

<

***>, путем обмана. 

С целью реализации своего преступного умысла ФИО4 был разработан преступный план, согласно которого с целью придания видимой правомерности своих действий он должен был убедить ФИО3, которая являлась представителем ООО «

<

данные изъяты>» ИНН №, о возможности приобретения нежилого помещения для открытия медицинский клиники на территории 

<

адрес>, для чего предложить представителю ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № ФИО3 заключить договор на оказание услуг, направленных на поиск и подбор нежилых помещений в соответствии с требованиями ФИО2 с ИП ФИО1, ОГРНИП №, которую он подыскал ранее, не посвящая последнюю в свои преступные намерения, под предлогом решения трудовых вопросов, и убедил подписать комплект документов, после чего, получив от представителя ООО 

<

данные изъяты>» ИНН № ФИО3 денежные средства, распорядиться ими по своему усмотрению. 

Реализуя свой преступный умысел, действуя по ранее разработанному им преступному плану, направленному на хищение денежных средств, принадлежащих ООО «

<

данные изъяты>» ИНН №, путем обмана, не позднее ДД.ММ.ГГГГ., более точное время следствием не установлено, ФИО4, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно -опасных последствий и желая их наступления, заведомо зная об отсутствии реальной возможности исполнить обязательства и, не намереваясь их исполнять, в ходе личной встречи убедил неосведомленную о его преступном умысле ранее незнакомую ему ФИО3, которая являлась представителем ООО «

<

данные изъяты>» ИНН №, заключить договор на оказание услуг, направленных на поиск и подбор нежилых помещений. 

Для придания видимой правомерности своих действий ФИО4, действуя по ранее разработанному преступному плану, сообщил представителю ООО 

<

данные изъяты>» ИНН № ФИО3 о том, что Исполнителем по договору будет выступать ИП ФИО1, ОГРНИП №, не осведомленная о преступном умысле ФИО4 и с которой он находился в доверительных отношениях, на что ФИО3, будучи уверенной, что ФИО4 выполнит взятые на себя обязательства, согласилась. 

После чего в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ более точное время следствием не установлено, представитель ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № ФИО3, не осведомленная о преступных намерениях ФИО4, будучи уверенной, что ФИО4, действующий от ИП ФИО1, ОГРНИП №, выполнит взятые на себя обязательства, подготовила комплект документов для дальнейшей передачи ФИО4, который включал в себя: договор №-С от ДД.ММ.ГГГГ приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., акт выбора ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., акт выбора ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., лист осмотра ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., лист осмотра ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ., расписку о получении денежных средств по договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ. в период с 09 час. 00 мин. по 18 час. 00 мин., более точное время следствием не установлено, находясь в ресторане «Страна которой нет», расположенном по адресу: 

<

адрес> ряд, 

<

адрес>, ФИО4 заключил между ООО «

<

данные изъяты>», ИНН №, и ИП ФИО1, ОГРНИП №, которую ФИО4 в свои преступные намерения не просвещал, а лишь убедил последнюю подписать комплект документов, который ранее подготовила представитель ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № ФИО3, под предлогом решения трудовых вопросов, а именно: договор №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., акт выбора ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., акт выбора ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., лист осмотра ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., лист осмотра ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ., договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ., расписку о получении денежных средств по договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора №-С от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнитель выполняет работы/оказывает комплекс услуг, направленных на поиск и подбор для ФИО2 нежилого помещения, для последующего заключения ФИО2 договора аренды, с ФИО2 указанного ФИО2. 

Согласно п. 2.1 указанного договора Исполнитель в лице ИП «ФИО1», которая не была осведомлена о преступном умысле ФИО4 и от имени которой действовал последний, обязан:

- оказать услуги по поиску и подбору ФИО2, удовлетворяющего требованиям ФИО2, указанным в Приложении № к настоящему договору;

- организовать показы ФИО2 ФИО2, для чего согласовать с ФИО2 приемлемые для последнего даты и время;

- осуществлять мониторинг конъектуры рынка недвижимости и в случае необходимости, рекомендовать ФИО2 скорректировать параметры поиска ФИО2, а также иные характеристики, существенно влияющие на эффективность поиска. При этом Стороны согласовывают, что приоритетом для целей настоящего договора являются параметры, согласованные Сторонами в Приложении № к настоящему договору;

- оказать комплекс услуг, направленных на содействие в заключении между ФИО2 или иным лицом, указанным ФИО2 и ФИО2 договора аренды на соответствующий ФИО2;

- провести анализ документов на предмет их достаточности (необходимости) для заключения соответствующей сделки. Проверить правоустанавливающие документы на ФИО2, на предмет соответствия требованиям действующего законодательства;

- способами, не противоречащими действующему законодательству РФ, проверить юридическую чистоту ФИО2 (права ФИО2 на ФИО2, а также отсутствие либо наличие имеющихся ограничений (обременений);

- проводить от имени ФИО2 переговоры с ФИО2 и/или его представителем по согласованию условий сделки, связанных с заключением Договора Аренды ФИО2, сбором необходимых документов, проведением взаиморасчетов и подписанием Договора Аренды ФИО2. Оказывать ФИО2 содействие в процессе переговоров с ФИО2; 

- сформировать необходимый комплект юридических и иных документов ФИО2, необходимых для участия в торгах, в случае, если ФИО2 будет принято решение о заключении Договора Аренды ФИО2 посредством проведения торгов. Корректировать документы ФИО2 с целью приведения последних в соответствие с действующим законодательством РФ, требованиями ФИО2. Представлять интересы ФИО2 на Торгах, объявленных ФИО2; 

- оказать консультационные услуги по вопросам, связанным с комплектованием оформлением и предоставлением ФИО2 информации документов и иных необходимых сведений;

- организовать оформление Договора Аренды ФИО2 в простой письменной форме, при необходимости подготовить проект Договора Аренды в простой письменной форме и провести все необходимые согласования как с ФИО2, так и ФИО2;

- контролировать соблюдение ФИО2 предварительных договоренностей о порядке совершения сделки; 

- оказать содействие в осуществлении государственной регистрации Договора Аренды;

- обеспечить полную сохранность документов ФИО2, находящихся на хранении (в работе) и их своевременный возврат после окончания срока действия настоящего договора; 

- информировать ФИО2 о ходе исполнения настоящего Договора;

- осуществлять необходимое консультирование ФИО2 в рамках услуг, оказываемых по настоящему Договору;

- приступить к выполнению своих обязанностей в сроки, установленные п. 4 настоящего договора;

- оказать услуги в сроки, установленные п. 4.5 настоящего договора; 

- исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором. 

Согласно п. 4.5 указанного договора стороны согласовали, что при соблюдении всех равных обязанностей Сторон, в необходимые процедуры должны быть произведены в следующие сроки:

- процедуры по подготовке и подписанию, и государственная регистрация Договора Аренды ФИО2 должны быть осуществлены в срок не позднее 3 (трех) календарных месяцев с момента, как Исполнитель приступил к исполнению настоящего договора;

- процедуры по государственной регистрации Договора Аренды ФИО2 должны быть осуществлены в срок не позднее 4 (четырех) календарных месяцев с момента, как Исполнитель приступил к исполнению настоящего договора. 

Согласно п. 5 указанного договора, стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору определяется в размере 5% от кадастровой стоимости ФИО2, на который в процессе исполнения настоящего Договора будет заключен ФИО2 Договор Аренды ФИО2 с ФИО2 на условиях, согласованных сторонами в Приложении № к настоящему договору. 

Согласно п. 5.2 стоимость услуг Исполнителя оплачивается ФИО2 в следующем порядке: 

- аванс в размере 7 000 000 (семь миллионов) руб. 00 коп. подлежит оплате в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

После чего представитель ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № ФИО3, не осведомленная о преступных действиях ФИО4, во исполнение взятых на себя обязательств, будучи уверенной, что ФИО4, действующий от ИП ФИО1, ОГРНИП №, осуществит взятые на себя обязательства по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГг. в период с 13 час. 00 мин. по 15 час. 00 мин., более точное время следствием не установлено, находясь в кафе «Принцесса Лягушка», расположенном по адресу: 

<

адрес>, передала ФИО4 наличные денежные средства в сумме 7 000 000 (семь миллионов) руб. 00 коп. в счет оплаты аванса, предусмотренного договором. 

После чего ФИО4, не собираясь выполнять взятые на себя обязательства перед ООО 

<

данные изъяты>» ИНН №, тем самым обманув представителя ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № ФИО3, распорядился полученными денежными средствами в сумме 7 000 000 руб. 00 коп. по своему усмотрению на цели, не связанные с исполнением обязательств по договору, тем самым совершив хищение денежных средств в особо крупном размере, причинив ООО 

<

данные изъяты>» ИНН № ущерб на указанную сумму. 

Подсудимый ФИО4 виновным себя в совершении указанного преступления признал в полном объеме, в содеянном раскаялся, подтвердив обстоятельства совершения преступления, изложенные в обвинительном заключении, что действительно при изложенных выше обстоятельствах он завладел денежными средствами ООО 

<

данные изъяты> в размере 7000000 руб., которыми распорядился по своему усмотрению.

Виновность подсудимого ФИО4 в совершении преступления, предусмотренного ст.159 ч.4 УК РФ, кроме его признательных показаний, подтверждается совокупностью следующих исследованных в ходе судебного следствия доказательств:

- показаниями представителя потерпевшего ООО «ГЛАВМЕД» ФИО10 о том, что с подсудимым ФИО4 она не знакома, с ним была знакома ФИО3. В рамках своей экономической деятельности Общество планировало открыть медицинскую клинику на территории 

<

адрес> края. ФИО3 обратилась за помощью к ФИО12, которая оказывает риэлтерские услуги по поиску нежилых помещений, а та познакомила ее с ФИО4 Примерно ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 прилетела в 

<

адрес> для осмотра помещений, где лично встретилась с ФИО4 В ходе встречи с ним она уведомила его, что ее интересует ФИО2 недвижимости, расположенный в 

<

адрес> в Центральном или в 

<

адрес>, площадью примерно от 800 до 1500 кв.м. ФИО4 продемонстрировал ФИО3 несколько ФИО2 и познакомил с ФИО2 одной недвижимости, однако данные варианты либо ФИО3 не устраивали, либо в последующем не получалось заключить договор аренды с последующим выкупом. В дальнейшем они договорились, что ФИО4 сможет подыскать лучший вариант нежилого помещения для открытия медицинской клиники на территории 

<

адрес>. И в последующем ФИО4 уведомил ФИО3 о том, что на территории пгт. Сириус в скором времени будут проводиться торги на заключение договора аренды с последующем выкупом двух нежилых помещений площадью около 3 000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> что он сможет сопроводить участие в данных торгах. При этом сумма выкупа будет равна кадастровой стоимости, а стоимость аренды будет среднерыночная. На данные условия ФИО3 согласилась и попросила составить соответствующий договор. Оплата его услуг при этом составляет 5% от кадастровый стоимости ФИО2 недвижимости, и будет происходить в два этапа: 1 этап – аванс (при этом сумма, фиксированная 7 000 000 руб., 2 этап – после заключения договора аренды с правом выкупа на ФИО2 недвижимости. При этом, в соответствии с выпиской из ЕГРН кадастровая стоимость ФИО2 недвижимости составляла 124 910 448 руб. и 120 106 200 руб. Однако в ходе беседы ФИО4 пояснил, что в договоре на выполнение работ и оказания комплекса услуг по поиску и подбору нежилого помещения для последующего заключения договора аренды, который должен быть заключен с ООО «

<

данные изъяты>», он не хочет выступать как Исполнитель по договору и предложил ФИО3 заключить договор на оказание услуг с ИП ФИО1, которую тот очень хорошо знает. Для должной осмотрительности ФИО3 была проведена проверка ИП ФИО1, в ходе которой было установлено, что ИП ФИО1 является должником в рамках ряда гражданских дел, в связи с чем она выразила свое недовольство по этому поводу ФИО4 Тогда ФИО4 предложил себя в качестве поручителя по договору, который должен был быть заключен между ООО «

<

данные изъяты>» и ИП ФИО1 Согласившись на данные условия, ФИО3 обратилась к ФИО12 для подготовки соответствующих договоров. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 стала представителем по доверенности ООО «

<

данные изъяты>». Достигнув соглашения в переговорах ДД.ММ.ГГГГ вечером, находясь в ресторане «Страна которой нет» по адресу: 

<

адрес> был подписан договор №-С между Обществом с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» и ИП ФИО1 на выполнение ИП ФИО1 работ и оказание комплекса услуг по поиску и подбору для ООО «

<

данные изъяты> помещения, а также для последующего заключения договора аренды. При этом конкретные ФИО2 недвижимости были указаны в актах выбора ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. Также были подписаны документы: акт выбора ФИО2 №, акт выбора ФИО2 №, лист осмотра ФИО2 №, лист осмотра ФИО2 №, расписка о получении денежных средств по договору, приходный кассовый ордер. Данный договор и сопутствующие документы были заранее подготовлены и подписаны генеральным директором ООО «

<

данные изъяты>» ФИО11 В указанной встрече ФИО1 лично приехала с ФИО4 и подписала данный договор со своей стороны. Кроме того, в данное время между Обществом с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>» и ФИО4 был подписан Договор поручительства, согласно которому ФИО4 обязался отвечать перед ООО «ГЛАВМЕД» за исполнение ИП ФИО1 обязательств по договору №-С, заключенному между ООО «

<

данные изъяты>» и ИП ФИО1ДД.ММ.ГГГГ. Позже, ДД.ММ.ГГГГ примерно в 20 час. 00 мин. по адресу: 

<

адрес>, у ФИО3 состоялась еще одна встреча с ФИО4, на которой были согласованы и проставлены даты в подписанных договорах. После подписания вышеуказанных договоров, на следующий день - 11.09.2021г. примерно 14 час. 00 мин. она (ФИО3) как представитель по доверенности ООО «

<

данные изъяты>» по просьбе ФИО4 передала денежные средства в кафе «Принцесса Лягушка» по адресу: 

<

адрес> непосредственно ФИО4 в размере 7 000 000 руб., которые являлись авансом по договору №-С. Срок исполнения вышеуказанного договора составлял 4 календарных месяца с момента преступления к исполнению договора, при этом момент преступления к исполнению начинается через 2 дня после получения денежных средств. Длительный период времени с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 обращалась к ФИО4 с требованием исполнить обязательств по договору №-С, но каждый раз ФИО4 переносил сроки и не исполнял взятые на себя обязательства. На просьбы ФИО3 о предоставлении документов, подтверждающих какие-либо договорные отношения с ФИО2 недвижимости или их представителями, а также предоставление сведений о намерении реализации ФИО2 недвижимости путем участия в торгах ФИО4 постоянно уходил от ответа. Тогда стало понятно, что ФИО1 и ФИО4 изначально не имели намерения исполнять свои обязательства по Договору, так как они не представили какие-либо документы, которые бы подтверждали их реальные действия. ДД.ММ.ГГГГ. от лица ООО «ГЛАВМЕД» в адрес ИП ФИО1 и ФИО4 была направлена соответствующая претензия. Впоследствии ООО «

<

данные изъяты>» обратилось в Мытищинский городской суд 

<

адрес> с иском о взыскании денежных средств по заключенным с ИП ФИО1 и ФИО4 договорам. Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены. Таким образом ФИО4 ввел в заблуждение представителя ООО «ГЛАВМЕД» с целью завладения денежными средствами Общества, тем самым совершив мошеннические действия и причинили ущерб Обществу в особо крупном размере, а именно в размере 7 000 000 руб.;

- оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями не явившегося свидетеля ФИО1 о том, что ей знаком ФИО4 примерно с 2015 года, она состояла с тем в гражданском браке до 2022 года. ФИО4 в 2021 году занимался куплей-продажей недвижимости. У нее было ИП, основным видом деятельности являлась покупка и продажа недвижимости. Доступ к счетам ИП ФИО1 был как у нее, так и у ФИО4 Печать находилась по месту их с ФИО4 проживания: 

<

адрес>, Пресненская набережная, «Москва-сити», 

<

адрес>. У ФИО4 не было доверенности на предоставление интересов от имени ее ИП. Лично она с ООО «Главмед» не знакома, но видела название данной организации в документах, которые предоставлял ей ФИО4 для подписания от имени ИП ФИО1 ФИО3 ей не знакома. В 2021 году в 

<

адрес> она была, однако не помнит, в каком месяце. Была там с ФИО4, приезжали для отдыха. Обстоятельства заключения продемонстрированного ей договора, а также приложений к нему ей не известны. ���������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????�?????????????????????????????????????????????????�????????????????�??????????�??????�????????????????????�?j�?????????????????????????????????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������*�����?������?�����?������·�����?������§�����?������·�����?������“�����������������������???„?„?????�????????????„?„?????�??????????�?????�???x????x?????„?„?????�???????????�???????�???������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Є???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????z������������????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????�???????�???????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?

- оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями не явившегося свидетеля ФИО12 о том, что она является индивидуальным предпринимателем ИП «ФИО12». Основным видом деятельности является: сделки с недвижимостью. Примерно в начале 2021 года она познакомилась с ФИО4 при пересечении общего рода деятельности, а именно по работе с недвижимостью. В дальнейшем она поддерживала с ним общение, связанное исключительно с общим родом деятельности. Тот в свою очередь предлагал ей какие-то ФИО2 недвижимости для приобретения или перепродажи третьим лицам. Примерно в апреле 2021 года к ней обратилась ее знакомая ФИО3 за оказанием риэлтерских услуг по поиску нежилых помещений в 

<

адрес>. С ФИО3 она познакомилась ранее, при реализации той дома. ФИО3 пояснила, что ей необходимо нежилое помещение для открытия медицинского центра в 

<

адрес>. В связи с этим она сообщила о данном факте ФИО4, так как у того возможно имелся соответствующий ФИО2 для ФИО3 Так как на тот момент тот себя позиционировал как хороший риелтор, умеющий подыскивать необходимую недвижимость на большей части РФ. Кроме того, у нее на тот момент были доверительные отношения с ФИО4 ФИО4 предложил ей поучаствовать в риэлтерских услугах по оказанию помощи ФИО3, при этом полученную прибыль они поделят по ? каждому. Со слов ФИО4 у того имеется пару ФИО2 на примете. На данные условия она согласилась и она совместно с ФИО4 стала подыскивать необходимую недвижимость для ФИО3 В этот момент ФИО4 уже лично познакомился с ФИО3 Проделав большую работу по поиску необходимой недвижимости для ФИО3, она нашла недвижимость – здание, подходящее по всем параметрам, однако когда пошла стадия переговоров с ФИО2, данная сделка сорвалась. После чего она не стала оказывать риэлтерские услуги ФИО3 Спустя короткий промежуток времени ФИО4 сам лично предложил ФИО3 приобрести недвижимость в федеральной территории «Сириус» путем участия в торгах, с его слов тот знает организатора торгов, и сделка пройдет успешно. ФИО3 на условия, предложенные ФИО4, согласилась, в том числе о размере аванса в количестве 7 000 000 руб. Со слов ФИО4 это необходимо, так как данные денежные средства необходимы посреднику, который будет лоббировать той интересы на торгах. В дальнейшем, примерно в конце 2022 года, от ФИО3 она узнала, что ФИО4 после заключения договора со своей гражданской супругой ФИО1, стали уклоняться от исполнения договора. При этом уже получив часть денежных средств от ФИО3 в размере 7 000 000 руб. Она не имеет никого отношения к заключению договора между ФИО4, ФИО1 и ФИО3, единственное, что она делала, то по просьбе ФИО4 она согласовывала с ФИО3 текст договора. Однако после согласования текста договора ФИО4 сообщил ей, что это исключительно его сделка и что она к ней отношения не имеет. Соответственно никаких денежных средств от ФИО4 она не получила. Пояснив ей, что в данной сделке, после получения аванса, он все денежные средства передал посреднику для лоббирования интересов на торгах. И что данная сделка состоялась исключительно из-за наличия у него большого количества связей в сфере недвижимости. В этот же период в 2022 году ФИО4 аналогичным образом, под различными предлогами под видом участия в совместном приобретении недвижимости, под видом реализации недвижимости, завладел ее денежными средствами. В этот момент она поняла, что ФИО4 совместно со ФИО1 являются мошенниками, и что их целью является завладение денежными средствами обманным путем. В последующем она обратилась в полицию, и в отношении ФИО4 и ФИО1 были возбуждены уголовные дела, а в 2024 году ФИО4 и ФИО1 были осуждены Дмитровским городским судом. В соответствии с решением суда ФИО4 и ФИО1 причинили ей ущерб в сумме более 10 000 000 руб. (том 2, л.д. 100-103);

- оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями не явившегося свидетеля ФИО11 о том, что ДД.ММ.ГГГГг. было создано Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВМЕД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). Единственным участником данного общества является ФИО5, также с мая 2023г. он является генеральным директором Общества. Ранее генеральным директором ООО «ГЛАВМЕД» являлась она, в период с 15.12.2016г. по 28.04.2023г. Основной вид деятельности организации: общая врачебная практика. В рамках своей экономической деятельности общество планировало открыть медицинскую клинику на территории 

<

адрес>. В связи с чем она попросила ФИО3 заняться поиском нежилых помещений с целью аренды с последующим выкупом. ФИО3 в свою очередь, является ее родственницей, ранее также занималась аналогичным вопросом, и согласилась ей помочь. В последующем ФИО3 сообщила ей, что нашла риэлтора – ФИО4, который имеет большой опыт в данной сфере и у того имеются потенциальные ФИО2 недвижимости в 

<

адрес>. В июне 2021 года ФИО3 прилетела в 

<

адрес> для осмотра помещений, где лично встретилась с ФИО4 Тот в свою очередь продемонстрировал несколько ФИО2, и познакомил с ФИО2 одной недвижимости, однако данные варианты либо ту не устраивали, либо в последующем не получалось заключить договор аренды с последующим выкупом. В дальнейшем ФИО3 договорилась с ФИО4, чтобы тот дальней искал лучший вариант нежилого помещения для открытия медицинской клиники на территории 

<

адрес>. И в последующем ФИО3 сообщила ей, что ФИО4 уведомил ту о том, что на территории птг. Сириус в скором времени будут проводиться торги на заключение договора аренды с последующим выкупом двух нежилых помещений площадью около 3 000 кв. м. по адресу: 

<

адрес> (к.н. 23:49:0402041:1801, 23:49:0402041:1893). И что тот сможет сопроводить участие в данных торгах. При этом сумма выкупа будет равна кадастровой стоимости, а стоимость аренды будет среднерыночная. На данные условия она согласить, и попросила составить соответствующий договор. Оплата того услуг при этом составляет 5% от кадастровой стоимости ФИО2 недвижимости, и будет происходить в два этапа: 1 этап – аванс (при этом сумма, фиксированная 7 000 000 руб.), 2 этап – после заключения договора аренды с правом выкупа на ФИО2 недвижимости. При этом, в соответствии с выпиской из ЕГРН, кадастровая стоимость ФИО2 недвижимости составляла 124 910 448 руб. и 120 106 200 руб. Изучив данное предложение, она согласилась на данные условия, о чем также уведомила ФИО3 и попросила ту подготовить необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ. она сделала ФИО3 представителем по доверенности ООО «

<

данные изъяты>». И в последующем был заключен следующий договор: Договор №-С от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «

<

данные изъяты>» и ИП ФИО1 (ИНН: №) на выполнение ИП ФИО1 работ и оказание комплекса услуг по поиску, подбору для ООО «ГЛАВМЕД» нежилого помещения, а также для последующего заключения договора аренды. При этом конкретные ФИО2 недвижимости были указаны в актах выбора ФИО2 по адресу: 

<

адрес> (к.н. №). Также были подписаны следующие документы: акт выбора ФИО2 №, акт выбора ФИО2 №, лист осмотра ФИО2 №, лист осмотра ФИО2 №, расписка о получении денежных средств по договору, приходный кассовый ордер. Данный договор и сопутствующие документы были заранее подготовлены и подписаны генеральным директором ООО «ГЛАВМЕД» - ею. Кроме того, между ООО «ГЛАВМЕД» и ФИО4 был подписан Договор поручительства. После подписания вышеуказанных Договоров ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, как представитель по доверенности ООО «ГЛАВМЕД», передала непосредственно ФИО4 наличные денежные средства в размере 7 000 000 руб., которые являлись авансом по Договору №-С. Срок исполнения вышеуказанного договора составлял 4 календарных месяца с момента преступления к исполнению договора, при этом момент преступления к исполнению начинается через 2 дня после получения денежных средств. Однако в последующем от ФИО3 она стала узнавать, что ФИО4 постоянно переносил сроки исполнения договора и не исполнял взятые на себя обязательства. На просьбы о предоставлении документов, подтверждающих какие-либо договорные отношения с ФИО2 недвижимости или тех представителями, а также предоставление сведений о намерении реализации ФИО2 недвижимости путем участия в торгах, ФИО4 уходил от ответа. Тогда им стало понятно, что ФИО1 и ФИО4 изначально не имели намерения исполнять свои обязательства по Договору, так как те не представили какие-либо документы, которые бы подтверждали их реальные действия. ДД.ММ.ГГГГ. от лица ООО «

<

данные изъяты>» в адрес ИП ФИО1 и ФИО4 была направлена соответствующая претензия. Впоследствии ООО «ГЛАВМЕД» обратилось в Мытищинский городской суд 

<

адрес> с иском о взыскании денежных средств. Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования были удовлетворены, взыскана задолженность заключенным с ИП ФИО1 и ФИО4 договорам. Однако до настоящего времени денежные средства не возвращены (том 2, л.д. 106-109);

- оглашенными в порядке ст. 281 УПК РФ показаниями не явившегося свидетеля ФИО13 о том, что ранее у нее была фамилия – ФИО14, но после замужества в 

<

данные изъяты>. ее фамилия стала ФИО15. Примерно с августа ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года она осуществляла свою трудовую деятельность в ООО «

<

данные изъяты>» в качестве юрисконсульта. Ее непосредственным руководителем была ФИО3, которая являлась генеральным директором данной организации. Примерно в начале сентября ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 попросила ее оказать содействие в виде передачи документов от ООО «

<

данные изъяты>», а также чтобы она проконтролировала момент подписания тех второй стороной. В связи с этим она передала ей комплект документов ООО «

<

данные изъяты>» и попросила передать их по адресу: 

<

адрес> в ресторане «Страна которой нет». Также та дала ей контактный номер телефона, однако в настоящее время тот не сохранился. Дату и время прибытия в ресторан она не помнит, помнит, что передала данные документы мужчине в возрасте примерно 45 лет, коротко стриженный, худощавого телосложения, среднего роста. С тем также была девушка в возрасте 20-25 лет, с длинными коричневыми волосами. После передачи документов и их подписания ей вернули документы, и она сообщила об этом ФИО3 После чего она передала данные документы ФИО3, кто именно подписывал документы в ресторане она не помнит. Кто такой ФИО4 и ФИО1 ей не известно (том 2, л.д. 112-115);

- протоколом явки с повинной ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором ФИО4 излагает обстоятельства совершенного преступления в отношении ФИО3 (том 1, л.д. 37-40);

- заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором она просит привлечь к уголовной ответственности ФИО4 и ФИО1, которые под видом участия в торгах с целью последующего заключения договора аренды с правом выкупа, мошенническим путем завладели денежными средствами в размере 7 000 000 руб. (том 1, л.д. 46);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, в ходе проведения которого с участием ФИО3 было осмотрено помещение кафе «

<

данные изъяты>», расположенное по адресу: 

<

адрес>. Осмотром установлено, что в данном кафе ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 передала ФИО4 денежные средства в размере 7 000 000 руб. наличными, что являлось авансом по договору №С (том 1, л.д. 128-133);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ. с фототаблицей, в ходе проведения которого с участием ФИО13 было осмотрено помещение ресторана «

<

данные изъяты>», расположенное по адресу: 

<

адрес>. Осмотром установлено, что в данном ресторане в начале ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 передала документы ООО «

<

данные изъяты>» неизвестному ей мужчине и неизвестной девушке для подписания с их стороны (том 2, л.д. 117-122);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ., с фототаблицей, в ходе проведения которой у представителя потерпевшего ФИО3 в кабинете № СУ УМВД России «Дмитровское», расположенном по адресу: 

<

адрес>», были изъяты договор №-С от ДД.ММ.ГГГГ вместе с приложениями; акт выбора ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; акт выбора ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; лист осмотра ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; лист осмотра ФИО2 № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ; расписка о получении денежных средств по договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; копия договора займа от ДД.ММ.ГГГГ; заочное решение Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д. 4-6);

- протоколом предъявления для опознания по фотографии от ДД.ММ.ГГГГ., в ходе проведения которого представитель потерпевшего ООО «

<

данные изъяты>» ФИО3 опознала ФИО4 (том 2, л.д. 213-217);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ. с фототаблицей, в ходе которого осмотрены документы, изъятые в ходе производства выемки у представителя потерпевшего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Осмотром установлено, что между представителем по доверенности ООО 

<

данные изъяты>» ФИО3 и ИП ФИО1 был заключен договор №-С, предметом которого выступает подбор нежилого помещения для последующего заключения ФИО2 договора аренды, с ФИО2 указанного ФИО2, аванс по указанному договору составляет 7 000 000 руб., однако условия данного договора выполнены не были (том 2, л.д. 7-12).

ственные доказательства

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о виновности ФИО4 в совершении инкриминируемого ему деяния.

Действия подсудимого ФИО4 суд квалифицирует по ст. 159 ч.4 УК РФ, т.к. он совершил мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере.

При назначении подсудимому ФИО4 наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности содеянного, а также данные его личности, который на учете нарколога и психиатра не состоит, по месту регистрации и жительства характеризуется удовлетворительно.

Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимого ФИО4, суд в соответствии со ст.61 УК РФ признает его раскаяние в содеянном, полное признание вины, явку с повинной, а также состояние здоровья его и его близких родственников.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимого ФИО4, судом не установлено.

Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, данные о личности подсудимого ФИО4, суд полагает, что достижение целей исправления и предупреждения совершения им новых преступлений возможно только при назначении ему наказания в виде лишения свободы, с отбыванием в условиях изоляции от общества, поскольку менее строгий вид наказания, в том числе и с применением положений ст. 73 УК РФ, не сможет должным образом обеспечить достижение целей наказания, предусмотренных уголовным законом.

При определении размера наказания судом принимается во внимание совокупность смягчающих наказание ФИО4 обстоятельств при отсутствии отягчающих, влияние назначаемого наказания на его исправление, а также учитываются требования ч.1 ст. 62 УК РФ.

С учетом фактических обстоятельств совершенного ФИО4 преступления, и степени его общественной опасности, суд не усматривает оснований к изменению категории преступления на менее тяжкую в соответствии с п. 6 ст. 15 УК РФ.

Дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы суд с учетом конкретных обстоятельств дела, полагает к подсудимому не применять.

Вопрос о вещественных доказательствах по делу подлежит разрешению в соответствие с ч.3 ст.81 УПК РФ. 

При определении вида исправительного учреждения суд, учитывая положения ст. 58 УК РФ, приходит к выводу, что ФИО4 должен отбывать наказание в исправительной колонии общего режима, поскольку по настоящему приговору окончательное наказание назначается ФИО4 по правилам ч.5 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений, и ранее, приговором от ДД.ММ.ГГГГ. ему назначено отбывать наказание в исправительной колонии общего режима, оснований для изменения которого у суда не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.307,308,309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л: 

ФИО4 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком на 4 (четыре) года.

На основании ст.69 ч.5 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний наказание, назначенное по настоящему приговору, частично сложить с наказанием, назначенным ФИО4 по приговору Дмитровского горсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и окончательно ему к отбытию определить наказание в виде лишения свободы сроком на 6 (шесть) лет 6 (шесть) месяцев, с отбыванием назначенного наказания в исправительной колонии общего режима.

Меру пресечения осужденному ФИО4 по данному делу изменить с подписки о невыезде на заключение под стражу и взять его под стражу с зале суда. 

Срок отбытия наказания исчислять ФИО4 со дня вступления настоящего приговора в законную силу. 

Зачесть ФИО4 в срок отбытия наказания время нахождения под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления данного приговора в законную силу, а также период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., т.е. по день вступления в законную силу приговора Дмитровского горсуда МО от ДД.ММ.ГГГГ.) из расчета, произведенного в соответствии с п. «б» ч. 3.1 ст. 72 УК РФ, т.е. один день содержания под стражей за полтора дня лишения свободы.

Зачесть ФИО4 в срок отбытия наказания период отбытия им наказания по приговору Дмитровского горсуда МО от ДД.ММ.ГГГГ., а именно с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. как один день за один день (без применения коэффициентов кратности, предусмотренных ст. 72 УК РФ), поскольку указанный период относится к стадии исполнения приговора от ДД.ММ.ГГГГ.

Вещественные доказательства по уголовному делу: 

- договор №-С, составленный в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; приложение № к договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; акт выбора ФИО2 № к Договору 1/09-2021-С от ДД.ММ.ГГГГ; акт выбора ФИО2 № к Договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; лист осмотра ФИО2 № к Договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; лист осмотра ФИО2 № к Договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ; расписку о получении денежных средств по договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ; копию договора займа от 08.09.2021г.; заочное решение Мытищинского городского суда 

<

адрес> от 25.05.2023г., хранящиеся в камере хранения вещественных доказательств УМВД России «Дмитровское» (квитанция (расписка) № от 19.03.2025г., возвратить по принадлежности представителю ООО «ГЛАВМЕД», а копии вышеуказанных документов, хранящиеся в данном уголовном деле, оставить на хранении в уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение 15 суток со дня провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы, принесении апелляционного представления, осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Председательствующий судья: