№ 2-2573/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 24 мая 2017 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре судебного заседания Срыбных Т. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО12 к Бибику ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ супругу истца была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, был выдан ордер. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО11 и ответчик ФИО6, который не проживает в квартире с 1989 г. после того, как женился и выехал добровольно из квартиры, и до настоящего времени о своем праве на проживание в данном помещении не заявлял, вещей не хранил. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании указал, что считает иск подлежащим удовлетворению. 

Судом, с согласия истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из ордера № 286494 от 22.01.1973 г., ФИО7 и членам его семьи – ФИО2, ФИО11, ФИО10 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» от 10.01.2017 г., 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>, в настоящее время квартире присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги от 21.03.2017 г. следует, что в квартире по указанному адресу с 27.05.1974 г. были зарегистрированы: ФИО7 – наниматель (по ДД.ММ.ГГГГ, умер), ФИО1 – жена, ФИО8– сын. 

С 10.09.1987 г. и по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО10

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО10 ранее проживал в квартире по 

<

адрес>, как он выезжал из квартиры не видела, но знает, что был осужден, вернулся в 1989 году, женился и больше в квартире не проживал, к родителям он не ходил. Последний раз она его видела лет 7-8 назад. В квартире у истца иногда бывает, вещей от ФИО10 там не осталось. 

Из ответа на запрос отдела полиции № 7 «Ленинский» от 17.04.2017 г. № 63/6270 следует, что розыскное дело в отношении ФИО10 было прекращено в 2015 году в связи с истечением срока ведения дел данной категории розыска. Местонахождение ФИО10 не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном помещении, его выезд не носил вынужденного характера, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, мер к вселению не предпринимал, во внесении платы за жилое помещение на протяжении многих лет не участвует. 

При оценке данных обстоятельств суд исходит из положений ст.83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В связи с расторжением договора соответственно прекращается (утрачивается) и право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, ответчик утратили право пользования жилым помещением вследствие расторжения договора найма с момента выезда из квартиры.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Бибика ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Бибика ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 31.05.2017 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2573/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.