Дело №2-618/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск 03 сентября 2018 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Костина А.В.,

при секретаре Авериной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Леснополянское сельское поселение Омутнинского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в декабре 2001 года профкомом государственного предприятия «Песковсклес» ей было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в котором она проживает до настоящего времени. Дом не был передан в муниципальную собственность. Предприятие ликвидировано. Право на приватизацию она не использовала. Данная квартира не числится ни в реестре федерального имущества на территории Кировской области, ни в реестре государственной собственности Кировской области, ни в реестре муниципальной собственности Леснополянского сельского поселения, ни в реестре муниципальной собственности МО Омутнинский муниципальный район. Истец просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании она на исковых требованиях настаивала. Уточнила, что квартира ей была предоставлена профкомом ОАО «Леснополянский комбинат», работником которого она была. Каких-либо документов не было, договор не давали, ей просто дали ключи и сказали заселяться. Администрация посёлка её прописала в квартире. В настоящее время она живёт в квартире одна, дочь живёт в Кирове.

Ответчик администрация муниципального образования Леснополянское сельское поселение Омутнинского района Кировской области направила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя, указав, что признаёт исковые требования ФИО1 

Третье лицо ФИО2 в суд не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, самостоятельных требований не заявляет.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области направило письменный отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района в письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указав, что в реестре муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области данное жилое помещение не числится. Не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной администрацией Леснополянского сельского поселения Омутнинского района Кировской области 17.07.2018, в квартире по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).

Согласно техническому паспорту, жилой АДРЕС ИЗЪЯТ, является двухэтажным, восемнадцатиквартирным (л.д. 9-22).

Из выписок из реестра государственного имущества департамента государственной собственности Кировской области, реестра муниципальной собственности Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами, справки ТУ Росимущества в Кировской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу Кировская область, Омутнинский район, АДРЕС ИЗЪЯТ в реестрах государственного имущества Кировской области, федерального имущества на территории Кировской области, в реестре муниципальной собственности МО Леснополянское сельское поселение не числится (л.д.34-37).Согласно архивной справке, выданной архивным отделом (архивом) администрации Омутнинского района, 21.04.1975 организовано производственное лесозаготовительное предприятие «Песковсклес». Государственное комплексное предприятие «Песковсклес» преобразовано и 14.10.1993 зарегистрировано АООТ «Песковсклес». 24.07.1996 зарегистрирован Устав ОАО «Песковсклес». В связи с тяжёлым финансовым состоянием ОАО «Песковсклес» на его базе создано новое предприятие, зарегистрировано ОАО «Леснополянский комбинат». Решением арбитражного суда Кировской области от 23.07.2002 ОАО «Леснополянский комбинат» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 25-26).

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 217 ГК РФ граждане, проживающие в квартире на условиях социального найма, имеют право на приватизацию жилого помещения – передачу им жилья в собственность бесплатно. Использование данного права допускается один раз.

Согласно справке КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» (КОГБУ «БТИ») ФИО1 право приватизации на жилое помещение в Омутнинском районе Кировской области не использовано (л.д.27).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества (л.д.28). 

Статья 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Несмотря на то, что спорное жилье не внесено в реестр муниципальной собственности, все жилье, находящееся на балансе ОАО «Леснополянский комбинат», в силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» отнесено к объектам муниципальной собственности, а значит, подлежит приватизации.

В силу указанных выше нормативных правовых актов, отказ в приватизации жилья не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (служебных жилых помещений и помещений, находящихся в аварийном состоянии). Таких ограничений для приватизации жилого дома, в котором проживает, истец не установлено.

Между тем, реализовать свое право в настоящее время истец не может в связи с тем, что спорное жилье не принято в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке приватизации жилого помещения.

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Омутнинский районный суд.

Судья А.В. Костин