Дело № 2-338/2024

22RS0055-01-2024-000588-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Троицкое 13 сентября 2024 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Белозерцевой М.С.,

при секретаре Бондарчук В.А., 

с участием прокурора Ненашева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Троицкий районный суд Алтайского края с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственниками 1/2 жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик в доме не проживает, добровольно выписаться из жилого помещения отказался членом семьи собственника не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрения суда. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, выслушав пояснения истца ФИО1, поддержавшей доводы искового заявления, приходит к следующему.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику данного имущества. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В данном случае судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является. 

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым домом на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцами и ответчиком не заключался. 

Таким образом, правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определять как положение других граждан, пользующихся жилым помещением с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, установленным законом и договором.

В силу ст.35 Конституции РФ право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ в раздельную собственность ФИО2 передано ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В раздельную собственность ФИО1 передано ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал ДМС принадлежащие ему по праву общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 безвозмездно передала СВС принадлежащие ей по праву общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 1/2, ДМС в размере ? доли и СВС в размере ? доли, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

В судебном заседании с достоверностью было установлено, что ответчик фактически в жилом доме не проживает, собственником данного жилого помещения не является, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи собственников не является, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в спорной квартире не предпринимает. 

В связи с этим требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.88,94,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО1 оплатила госпошлину, которая необходима для подачи настоящего иска в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Троицкий районный суд Алтайского края.

Председательствующий М.С. Белозерцева