РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А., с участием: представителя истца ДКРС ОАО «РЖД», действующего па основании доверенности ФИО1, представителя ответчика СТ «Бейсужек» в г.Кореновске, в лице его председателя ФИО2, представителя ответчика администрации МО Кореновский район по доверенности ФИО3, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Кореновского городского поселения, действующего на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства транспорта Российской Федерации в лице Федерального агентства железнодорожного транспорта ДКРС ОАО «Российские железные дороги» к администрации муниципального образования 

<

...> и Садовому товариществу «Бейсужек» (ИНН 

<

...>), в лице его председателя ФИО2 о принудительном изъятии земельных участков, для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

...>, администрации Кореновского городского поселения 

<

...> о принудительном изъятии земельных участков, для государственных нужд, ссылаясь па то что при реализации проекта строительства, в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М

<

...>», подлежат занятию следующие земельные участки: - Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...> западнее 

<

...>, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 108 кв.м.; Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> по адресу: 

<

...>, гор 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...>, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 9 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 455 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: "установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 53 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 385 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, с Кореновск, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 21 кв.м.; Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> западнее 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, г Кореновск, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 10 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, тер СТ 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, тер 2 км западнее 

<

...>, тер СТ 

<

...>. 2; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию; 7 кв.м.; Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, тер 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 394 кв.м,; 

- Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>; площадью: 1987 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 12 кв.м.; Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, р-н Кореновский, в границах кадастрового квартала 

<

...>; площадью: 3018 кв.м.; площади, подлежащие изъятию: 1 кв.м, и 279 кв.м и не содержат в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о зарегистрированных на них правах.

Между тем, садовое товарищество «Природа», в границах которого расположены вышепоименованные участки, прекратило свою деятельность, а в силу положений Федерального закона «О персональных данных» от 

<

...> № 152-ФЗ ДКРС ОАО «РЖД», не имеет возможности получить какую-либо информацию в отношении лиц, являвшихся участниками садового товарищества и, возможно, имеющими отношение к выше поименованным объектам недвижимости.

Просил суд удовлетворить их исковые требования, признав на эти участки право собственности за РФ, указав в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...> в лице Кореновского отдела сведений в ЕГРН о совершении учетно-регистрационных действий, указанных в пунктах 1, 2 просительной части настоящего искового заявления. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ, в процессе рассмотрения гражданского дела, администрация Кореновского городского поселения была исключена из числа ответчиков по делу и была привлечена, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в качестве надлежащего ответчика по делу, было привлечено СТ «Бейсужек» (ИНН 

<

...>), в лице его председателя ФИО2

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя и просил суд удовлетворить их, поскольку, в настоящее время, какие – либо сведения о собственниках на эти земельные участки отсутствуют. В то же время, эти земельные участки необходимы для государственных нужд, для отвода земли под построенную железную дорогу и соответствующую зону отчуждения от дороги. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования 

<

...> в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика СТ «Бейсужек» в лице его председателя ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что истец должен был предоставить сведения об отсутствии претендентов на данные земельные участки, чего не было сделано.

В судебном заседании представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Кореновского городского поселения 

<

...>, полагал исковые требования истца рассмотреть по усмотрению суда

Выслушав представителя истца, настаивавшего на удовлетворении своих исковых требованиях, представителей ответчиков, представителя третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как было установлено в суде ОАО «Российские железные дороги», в лице филиала ОАО «РЖД» - Дирекции по комплексной реконструкции и развитию железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта, осуществляет реализацию проекта «

<

...> железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка 

<

...> с обходом Краснодарского железнодорожного узла» обеспечивает реализацию проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла», в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. 

<

...> обходом Краснодарского железнодорожного узла».

В рамках реализации указанного проекта занятию ОАО «РЖД» подлежат следующие земельные участки: 

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, тер СТ "Природа", 

<

...>; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 108 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, г Кореновск, тер СТ "Природа", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

<

...> 

<

...> тер СТ "Природа", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 455 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: "установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 53 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 385 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 21 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь, подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>84; расположенный по адресу: 

<

...>

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>, 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 7 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> по адресу: 

<

...>, тер СТ "Природа", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 394 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>-западная окраина Кореновского городского округа, Садовое товарищество "Бейсужек", 

<

...> ; площадью: 650 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 43 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, Северо-западная окраина Кореновского городского округа, 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 500 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 73 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...>; расположенный по адресу: 

<

...>, Северо-западная окраина Кореновского городского округа, 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 950 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 75 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>; площадью: 1987 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 12 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>, в границах кадастрового квартала 

<

...>; площадью: 3018 кв.м.; площади подлежащие изъятию: 1 кв.м, и 279 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют.

Положения пунктов 2 - 8 статьи 1 Федерального закона № 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливают, что государственная регистрация права в ЕГРН, является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права, на недвижимое имущество и сделки с ним, в соответствии со статьями 130 - 132, 133.1 и 164 ГК РФ, а также, права, возникающие на основании либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления.

Статья 130 ГК РФ к недвижимым вещам, относит в том числе, земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей

Принимая во внимание, что правообладатели вышепоименованных земельных участков выявлены не были (публикация а газете «Кореновские вести» 

<

...> (

<

...>), в соответствии с положениями статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти обращается в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 2 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которая закрепляет, что правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с Распоряжением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка, для государственных нужд.

При решении вопроса о законности и обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 55 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса. 

В силу пункта 2 части 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков, для государственных или муниципальных нужд, осуществляется в исключительных случаях. по основаниям, связанным в том числе, со строительством объектов федерального значения, при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов (автомобильные дороги федерального значения, объекты федерального транспорта и т.д.).

В соответствии статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации Федеральным агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации (МИНТРАНС РОССИИ), принято распоряжение от 

<

...> № ЕЛ-98-р «Об изъятии земельных участков путем выкупа для нужд Российской Федерации, в целях обеспечения реализации проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла», в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М. Горького -Котельниково -Тихорецкая-Крымская, с обходом Краснодарского железнодорожного узла», об утверждении перечня земельных участков, подлежащих изъятию для нужд Российской Федерации в рамках комплексного проекта. 

Пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника, для государственных и муниципальных нужд, путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. 

На основании пункта 1 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. 

Пункт 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. В соответствии с положениями статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. Решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие. 

В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. 

Орган, принявший решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, вправе определить из числа организаций, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее действия по подготовке и заключению соглашения об изъятии недвижимости, при условии наличия согласия в письменной форме этой организации. 

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который, подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельный участок, изымаемый для государственных нужд определяется в соответствии с Федеральным законом от 

<

...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы. 

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с Распоряжением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 

Пункт 1 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство (пункт 1 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом, принявшим решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. Проект соглашения об изъятии недвижимости направляется правообладателю заказным письмом с уведомлением о вручении (пункт 2, 3 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости направляется ряд документов, в том числе кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением, отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых участков, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков (пункт 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации). Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма. Организация, подавшая ходатайство об изъятии, на основании которого было принято решение об изъятии, вправе вручить проект соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости с распиской в получении (пункты 6, 7 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации). Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии (пункт 8 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса). Исходя из приведенных норм и обстоятельств, суд приходит к выводу о соблюдении учреждением порядка принудительного изъятия принадлежащей ответчикам на праве собственности части земельного участка. В силу статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. 

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. Согласно пункту 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее -размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 

<

...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее–Федеральный закон от 

<

...> № 135-ФЗ). 

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 

<

...> № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное. 

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Федеральный закон от 

<

...> № 135 -ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечению девяносто дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие земельного участка, определяются судом (пункт 6 статьи 279, пункт 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В установленные сроки соглашение об изъятии ответчиками подписано не было. Поскольку решение об изъятии недвижимого имущества общества принято уполномоченным органом, с соблюдением установленной законом процедуры такого изъятия, основание изъятия соответствует закону, в Кореновский районный суд за изъятием для государственных нужд обратилось уполномоченное лицо, размер возмещения установлен заключением судебной экспертизы, которое не оспорено в установленном порядке, требования истца об изъятии для государственных нужд спорного земельного участка являются законными и обоснованными.

Оценивая представленные суду письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со статьей 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В соответствии с протоколом заседания комитета по приоритетным инвестиционным проектам совета директоров ОАО «РЖД» от 

<

...>, на повестке дня был поставлен вопрос о ходе реализации инвестиционного проекта «Развитие и обновление железнодорожной инфраструктуры на подходах к портам Азово-Черноморского бассейна» и коррективах детального плана мероприятий.

В рамках заседания комитета был принят Детальный план мероприятия и целевые показатели проекта «Развитие и обновление железнодорожной инфраструктуры но подходах к портам Азово-Черноморского бассейна». Согласно пункту 7 данного детального плана финансирование проекта «Комплексная реконструкция участка им М.Горького – Котельниково – Тихорецкая – Крымская с обходом Краснодарского узла. 

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и считает необходимым обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства транспорта Российской Федерации, в лице Федерального агентства железнодорожного транспорта ДКРС ОАО «Российские железные дороги» к администрации муниципального образования 

<

...> и Садовому товариществу «Бейсужек» (ИНН 

<

...>), в лице его председателя ФИО2 о принудительном изъятии земельных участков, для государственных нужд - удовлетворить. 

Признать право собственности Российской Федерации на следующие земельные участки:

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> западнее 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>, г 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> км западнее 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 108 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> западнее 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>, г 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> западнее 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 9 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> западнее 

<

...>, г 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 455 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: "установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, 

<

...> площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 53 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> км западнее 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 385 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> западнее 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 21 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> западнее 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

<

...>, 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 10 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 7 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 1000 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 1000 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> ; площадью: 1000 кв,м.; площадь подлежащая изъятию: 394 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 650 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 43 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 500 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 73 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>", 

<

...> ; площадью: 950 кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 75 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> кв.м.; площадь подлежащая изъятию: 12 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

...> ; расположенный по адресу: 

<

...> ; площадью: 3018 кв.м.; площади подлежащие изъятию: 1 кв.м. и 279 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...> в лице Кореновского отдела сведений в ЕГРН о совершении учетно-регистрационных действий, указанных в пунктах 1, 2 просительной части настоящего искового заявления.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца. 

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.