Дело № 2-1280/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: 

Председательствующего судьи Сутуловой М.А., 

при секретаре Головановой И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алеутского муниципального района к ФИО9 о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Алеутский муниципальный район в лице главы Администрации ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании свидетельства о праве собственности является собственником квартиры № № по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям, внесенным в поквартирную карту прописки, в указанном жилом помещении с 15 ноября 2007 года зарегистрирован ответчик ФИО9 Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по указанному адресу заключен с его матерью ФИО12

С момента регистрации ответчика по настоящее время, ФИО9 в указанном жилом помещении не проживал, жилищно-коммунальные услуги в полном размере оплачивает ФИО12 Ответчик материально в данных расходах ей не помогает. Ответчик не имеет в жилом помещении личных вещей. На настоящий момент ответчик проживает в 

<

...>, намерений о возвращении в Алеутский район и на заселение в вышеуказанное жилое помещение ответчик не изъявляет. Постоянно в данной квартире проживает его мать, ФИО12, которая несет бремя (расходы) по содержанию жилого помещения и производит оплату коммунальных услуг. В настоящее время ФИО12 не имеет возможности оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо предоставлять сведения о доходах всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Ответчик ей такие сведения не предоставляет. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. В результате истец не может распределить указанное жилое помещение согласно утвержденной очереди и предоставить его по договору социального найма нуждающимся гражданам и регистрировать их в квартире.

Истец в зал судебного заседания своего представителя не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины не явки суду не известны.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки не известил, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Согласно сведений адресного бюро ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту регистрации ответчика и фактического проживания, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает и следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Алеутский муниципальный район является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о регистрации права 41-АБ 000631, дата выдачи 10 октября 2006 года (л.д. 10). 

На основании договора социального найма жилого помещения № 147 от 15 февраля 2010 года истец передал в пользование вышеуказанное жилое помещение ФИО12, которая обратилась с заявлением о снятии с регистрации ФИО9 (6-8, 11)

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю и копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ответчик ФИО9 (л.д. 5, 18). 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доводы истца, что ФИО12 единолично несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, ответчиком не оспорены.

Ответчик ФИО9 не представил в суд каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований, оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, не имеется. 

Давая оценку представленным истцом доказательствам, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке расторг договор найма спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку в данной квартире не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, с момента регистрации в жилом помещении бремя содержания спорного имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи, с чем суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд, 

р е ш и л :

иск Алеутского муниципального района удовлетворить.

признать ФИО9 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с. Никольское Алеутского района Камчатской области, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО9, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 25 сентября 2017 года.

Судья М.А. Сутулова