78RS0008-01-2023-011929-74

Дело № 2-3544/2024 17 июня 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.07.2021 в размере 113 642,87 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2021 в размере 20 974,53 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 892,34 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № 1564 от 08.09.2005, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начислены пени.

В ходе рассмотрения дела с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 21.06.2021 в размере 74 379,72 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2021 в размере 20 974,53 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 060,63 рублей.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал позицию, изложенную в письменных возражениях, указал на неверный расчет истом пени, просил снизить суммы пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили.

На основании ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части исходя из следующего.

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со статьями 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> является государственной собственностью, указанное жилое помещение занимают на основании договора социального найма № 1564 от 08.09.2005 и постоянно в нем зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Вступившим в законную силу 21.06.2021 решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 11.05.2021 по делу № 2-2340/2021 определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что до раздела лицевого счета по спорной квартире за период с 01.12.2020 по 21.06.2021 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 379,72 рублей.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, ответчиками не опровергнут, факт наличия задолженности ответной стороной не оспорен.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

С учетом подачи настоящего иска в суд 01.12.2023, требования истца о взыскании задолженности за период с 01.12.2020 по 21.06.2021 предъявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» со взысканием в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 21.06.2021 в размере 74 379,72 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Со ссылкой на указанную норму права истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2021 в размере 20 974,53 рублей.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Поскольку предметом исковых требований является взыскание пени за определенный период с 01.01.2021 по 31.07.2021 (212 дней), оснований для выхода за пределы заявленных требований не имеется, суд считает обоснованными возражения ответчиков о несоответствии произведенного истом расчета суммы пени заявленным требованиям, что подтверждается количеством дней просрочки, учтенным в расчете истца.

При этом, представленный ответчиками расчет пени за заявленный пени в письменных возражениях за заявленный истцом период является арифметически верным, соответствует положениям п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд также учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Изучив материалы дела, учитывая конкретные обстоятельства дела, соотношения суммы пени и суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, длительности неисполнения обязательства, принимая во внимание также возможные финансовые последствия для каждой из сторон, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает необходимым уменьшить размер пени за заявленный истцом период до 3 000 рублей. Указанный размер пени, по мнению суда, соответствует принципу разумности и справедливости, компенсационной природе неустойки, направлен на восстановление баланса интересов сторон. Оснований для снижения размера пени до меньшего размера суд не усматривает, поскольку соответствующих доказательств ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом размера удовлетворенных требований суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере 2 521 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 379,72 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 521 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года.