Дело № 2-513/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

13 февраля 2018 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.

с участием прокурора Араповой Е.А. 

при секретаре судебного заседания Байрамовой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осташева Евгения Валерьевича к Мукушевой Хамария Искаковне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Осташев Е.В. обратился в суд с иском к Мукушевой Х.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - комната № ***** общей площадью ***** кв.м., кадастровый номер *****, расположенная по адресу: *****. Право собственности на данное жилое помещение приобрел на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 14.11.2017 года, вынесенного судебным приставом - исполнителем ОСП но Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области к ИП № *****. На основании указанного постановления и постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от *****, вынесенное судебным приставом - исполнителем ОСП по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области, управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 08.12.2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения. С 08.12.2017 года право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Осташевым Е.В., соответственно право собственности на указанное жилое помещение у Мукушевой Х.И.прекращено, соглашение о пользовании жилым помещением в настоящее время отсутствует, Мукушева Х.И. не является членом его семьи, её проживания нарушает права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит признать Мукушеву Х.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *****. Выселить Мукушеву Х.И. из жилого помещения, расположенного адресу: *****. Взыскать с Мукушевой Х.И. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Осташев Е.В. на заявленных исковых требованиях о признании Мукушевой Х.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *****, не настаивал, остальные заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что не возражает против выселения Мукушевой Х.И. из жилого помещения, расположенного адресу: *****, после 01.05.2018 года. 

Ответчик Мукушева Х.И. в судебном заседании против удовлетворении заявленных исковых требований не возражала, просила предоставить время для выселения из жилого помещения, расположенного адресу: *****, комната *****, после 01.05.2018 года.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Осташеву Е.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - комната № *****, общей площадью *****.м., кадастровый номер *****, расположенная по адресу: *****. 

Право собственности на данное жилое помещение приобретено на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 14.11.2017 года, вынесенного судебным приставом - исполнителем ОСП но Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области к ИП № *****.

На основании указанного постановления и постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от 01.12.2017 года № *****, вынесенное судебным приставом - исполнителем ОСП по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области, управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 08.12.2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения (л.д. 7-16).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. *****, является Осташев Е.В., право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании жилым помещением до 01.05.2018 года, суд находит требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Мукушевой Х.И. в пользу Осташева Е.В. подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу:*****, без предоставления другого жилого помещения, после 01.05.2018 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска. 

Судья О.В. Свотина