Дело № 2-640/2025

74RS0015-01-2025-000889-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Еманжелинск 02 сентября 2025 года

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Лоскутовой Н.С.,

при секретаре Камалетдиновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области, Администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области, Администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на цех по изготовлению мебели, расположенный по адресу: АДРЕС

В основании требований указал, что является собственником объекта незавершенного строительства: нежилого здания - цеха по изготовлению мебели, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли- продажи от ДАТА года площадью НОМЕР кв.м., степенью готовности НОМЕР%. С ДАТА истец является арендатором земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС А, кадастровый НОМЕР на основании договора аренды от ДАТА и дополнительного соглашения от ДАТА. В продлении договора аренды земельного участка истцу отказано, в связи с отсутствием права собственности на спорный объект. Строительство объекта незавершенного строительства со степенью готовности НОМЕР % осуществлено еще прежним собственником. В ДАТА году истец закончил строительство спорного объекта площадью НОМЕР кв.м., что подтверждается техническим паспортом ОГБУ «Бюро технической инвентаризации АДРЕС» стоимостью 4 101 868 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судбеное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчиков администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области и администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области, ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии и признании исковых требований направила в суд заявление о признании исковых требований.

В судебном заседании установлено, что является собственником объекта незавершенного строительства: нежилого здания - цеха по изготовлению мебели, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли- продажи от ДАТА года площадью НОМЕР кв.м., степенью готовности НОМЕР%. С ДАТА истец является арендатором земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС А, кадастровый НОМЕР на основании договора аренды от ДАТА и дополнительного соглашения от ДАТА. В продлении договора аренды земельного участка истцу отказано, в связи с отсутствием права собственности на спорный объект. Строительство объекта незавершенного строительства со степенью готовности НОМЕР % осуществлено еще прежним собственником. В ДАТА году истец закончил строительство спорного объекта площадью НОМЕР кв.м., что подтверждается техническим паспортом ОГБУ «Бюро технической инвентаризации АДРЕС» стоимостью 4 101 868 руб.

В силу с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска не нарушает прав третьих лиц. Поэтому суд считает возможным исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области, Администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - цех по изготовлению мебели, площадью НОМЕР кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Лоскутова

Мотивированное решение составлено 16.09.2025 года.