Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2019 года г. Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С.

при секретаре Черкасовой И.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Город Ахтубинск», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО3

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации МО «Город Ахтубинск» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО4, в собственности которой находилась ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником оставшейся ? доли указанного земельного участка с кадастровым номером № является истец, она же наследник второй очереди, поскольку наследников первой очереди не имеется. В установленный законом срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шестимесячного срока как наследник совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно вступила во владение данным земельным участком, приняла меры по сохранению его от посягательств третьих лиц, оплачивала коммунальные услуги. На основании изложенного просит суд установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, а именно ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила признать право собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению решение относительно исковых требований оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, возражений относительно исковых требований не представила.

Выслушав представителя истца ФИО1, объяснения свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ)

В силу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными сестрами, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о рождении № от 04.12.201924 года соответственно. (л.д. 6-7)

ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежала ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12)

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 по ? доли каждой. (л.д. 9-11). 

По обращению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, на основании которого установлены и согласованы границы указанного земельного участка. 

Из выписки единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ как дублирующийся на основании решения об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время актуальным участком, идентичным земельному участку с кадастровым номером № является земельный участок с кадастровым номером №. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-KB №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ сестра истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследование по закону имеет место тогда, где и когда: наследодатель не составил завещания (либо завещание признано по суду полностью недействительным); наследодатель завещал только часть наследства или завещание в определенной части признано недействительным. Тогда не охваченная завещанием часть наследства, а также та часть имущества, в отношении которой завещательное распоряжение оказалось недействительным, переходят по закону; наследник по завещанию умер ранее завещателя либо если наследник по завещанию - юридическое лицо - ликвидирован; наследник по завещанию отказался от наследства или не принял его; наследник по завещанию был признан недостойным.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося со смертью последней, обратилась ФИО3 на основании завещаний.

Наследственное имущество, указанное в завещаниях, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом г. Астрахани ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ удостоверено завещание, согласно которому ФИО4 завещала квартиру в целом, находящуюся по адресу: 

<

адрес> ФИО3

Кроме того, нотариусом г. Астрахани ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ удостоверено завещание, согласно которому ФИО4 завещала ФИО3 ? долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО4 

Нотариусом г. Астрахани ФИО9 на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру в целом, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>., принадлежащая на праве собственности ФИО4 не вошла в состав наследства, указанного в завещаниях.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ввиду того, что истец ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками земельного участка и находящегося на нем объекта, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен.

Таким образом, ? доли земельного участка, как принадлежащая наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае право собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону.

ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Между тем нотариус отказал ФИО2 в выдаче указанного свидетельства, в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для обращения с заявлением о принятии наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В толковании пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ вышеуказанных норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действий, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из объяснений представителя истца ФИО2, последняя вступила в управление наследственным имуществом, а именно: регулярно оплачивает коммунальные платежи за домовладение, задолженности по коммунальным платежам не имеется, а также обрабатывает земельный участок. 

Кроме того, указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что за земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес> ухаживает ФИО2, вносит все необходимые платежи за него. 

Таким образом, судом установлено, что после смерти своей сестры ФИО2 фактически приняла наследство в виде ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако во внесудебном порядке у заявителя отсутствует возможность реализовать свое право, поскольку срок обращения к нотариусу с заявление о вступлении в наследство пропущен. 

Учитывая то, что ФИО2 является наследником, фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти ФИО4 суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 на ? долю, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Спора по наследственному имуществу нет.

Руководствуясь статьями 131, 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Город Ахтубинск», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО3, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, относящемся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья Ю.С. Лубянкина