РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сироткиной Т.П.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-541/2023 (УИД 71RS0021-01-2024-000550-54) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Исполкома №8-188 от 11.06.1987 года был включен в кооператив по строительству гаражей «Привокзальный» и ему отведен земельный участок под строительство гаража под мотоцикл размером 2 х 3 м. Данный земельный участок площадью 6 кв.м. постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и 17.10.2023 года зарегистрировал право собственности на земельный участок. В 1988 году на участке возвел гараж. Согласно техническому паспорту от 07.11.2023 года площадь гаража по внутреннему обмеру 21,7 кв.м., по наружному обмеру 25,2 кв.м. Зарегистрировать право собственности на гараж не может, поскольку его фактическая площадь значительно превышает размер предоставленного земельного участка, при этом требование о сносе гаража не предъявлялось, места общего пользования гаражом не заняты.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 25,2 кв.м., по внутреннему обмеру 21,7 кв.м., расположенный в гаражном массиве индивидуальной застройки «Привокзальный» г.Узловая Тульской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Узловского городского Совета народных депутатов от 11.06.1987 года №8-188 «Об отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта» ФИО1 на основании его заявления в кооперативе по строительству гаражей «Привокзальный» отведен земельный участок под мотоцикл, размером 2 х 3 м.

Данный земельный участок площадью 6 кв.м. был постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — под мотоцикл, адрес участка: 

<

адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 23.10.2023 года.

Как указал истец в исковом заявлении на предоставленном участке в 1988 году он построил гараж.

Согласно техническому паспорту на гараж, изготовленному по состоянию на 07.11.2023 года, строение имеет площадь по наружному обмеру 21,7 кв.м., по внутреннему обмеру 25,2 кв.м. Местоположение гаража — 

<

адрес> инвентарный номер гаража — 070009520.

Таким образом, из представленных документов следует, что гараж площадью 25,2 кв.м. расположен на земельном участке площадью 6 кв.м., при этом спорный гараж выстроен в территориальной зоне, допускающей строительство таких объектов, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, в одном ряду с другими гаражами.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункту 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Узловский район осуществляется администрацией муниципального образования Узловский район.

Органом местного самоуправления требований о сносе гаража в связи с тем, что не соответствует размеру предоставленного для его строительства земельного участка, с 1988 года по настоящее время не заявлялось. Места общего пользования гаражом не заняты. Доказательств обратного суду при рассмотрении дела не представлено. 

В соответствии с СНиП 2.07.01-89, введенными в действие с 01.01.1990 и действующими по настоящее время, установлена площадь земельного участка одноэтажного гаража на одно машиноместо - 30 кв.м, которая также может быть увеличена на 10% в соответствии с положениями п.5 ст.27 ФЗ РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: под строительство гаража в Узловском районе не установлены.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая положения п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на гараж площадью 25,2 кв.м., по внутреннему обмеру 21,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 мая 2024 года.

Председательствующий Т.П. Сироткина