Мотивированное 

решение

изготовлено 11.06.2019 

Дело № 2-542/2019

66RS0028-01-2019-000701-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 10 июня 2019 года 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> по основания м указанным в исковом заявлении.

В судебном заседание истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчик выехал для проживания в город Екатеринбург в 2006 году, указанном жилом помещении она не проживает, вещей её там нет, ответчик не являлся членом его семьи, договора о праве пользования с ответчиком он не заключал. Ранее ответчик являлась супругой сына вместе с тем брак между ними расторгнут, ответчик не пыталась вселиться в указанное жилое помещение, после того как выехала в иное место жительства. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2., в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства, и по новому месту жительства надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, каких либо возражений относительно иска не высказала, не просила об отложении дела.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Судом в бесспорном порядке установлено, что единоличным собственником жилого помещения, находящихся по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1(л.д.6-7,19-20). 

Согласно справке МО МВД России «Ирбитский» отдел по вопросам миграции, а также справки территориальной администрации по указанному адресу к настоящему моменту зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2.(л.д.14).

Из материалов дела, пояснений истца ФИО1, которые не кем не опровергнуты, установлено, что ответчик выехала для проживания в город Екатеринбург в 2006 году, что также подтверждено представленным заявлением самого ответчика, указавшего место жительства 

<

адрес> и наличие трудоустройства по указанному месту жительства(л.д.25-оборот), указанном жилом помещении принадлежащем истцу она не проживает, вещей её там нет, ответчик не являлся членом его семьи, брак ответчика с сыном истца, который также в настоящий момент проживает отдельно от истца расторгнут(л.д.9), договора ответчик ФИО2 с истцом ФИО1 о праве пользования жилым помещением не заключал. Ответчик не пыталась вселиться в указанное жилое помещение, после того как выехала в иное место жительства в г. Екатеринбург.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал на иное место жительства, не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, вещей ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу не имеется, с момента выезда не проявлял какого либо интереса к жилому помещению, каких либо соглашений о праве пользования с собственником жилого помещения не заключал, об ином суду доводов не приведено, доказательств не представлено, в представленном заявлении ответчик каких либо возражений против заявленного требования не высказала.

Поскольку согласно информации истец ФИО1 приобрел право собственности путем возведения жилого дома, о чем указано в свидетельстве на право собственности, в связи с чем, оснований сохранения право пользование данным за ответчиком жилым помещениям по основаниям указанным ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», не имеется.

Регистрация же ответчика в жилом помещении в отсутствии прав на жилое помещение, в отсутствие интереса к жилому помещению как к объекту жилищных прав, в отсутствие участия в оплате коммунальных услуг и его содержании не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Реализуя права собственника жилого помещения, истец ФИО1 обратился в суд, преследуя цель устранить нарушения его прав на распоряжение жилым помещением им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика по указанному адресу, и суд рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам, с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для снятия данного лица с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области 

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу. 

Судья А.Н. Медведенко 

Секретарь судебного заседания Ю.А. Саламбаева 

<

данные изъяты>