Дело № 2 -79/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исхаковой Е.А.

при секретаре Галимовой Л.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что он на праве собственности имеет земельный участок, кадастровый №, общая площадь 5403 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке в расположен жилой дом, в котором он проживает.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на жилой дом для последующей регистрации права собственности в государственном реестре недвижимости.

В связи с отсутствием необходимых документов ему было отказано в регистрации права.

Истец просит судпризнать за ним право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 78,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,7 кв.м., подсобной площади 20,7 кв.м., площади помещений вспомогательного использования 13,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, третье лицо ФИО2, представитель ответчика Администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Бакалинскому и Шаранскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 7 Земельного кодекса Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый №,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 5403 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного Бакалинским участком Октябрьского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, адресу: 

<

адрес> правопритязания отсутствуют.

Согласно сведения, предоставленного Бакалинским участком Октябрьского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ в архивных материалах Бакалинского участка Октябрьского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка» сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. не имеется.

Как видно из справки, выданной Администрацией сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: жилой 

<

адрес> года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая во внимание, что жилой дом, адресу: 

<

адрес> под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, иск о признании права собственности на указанный жилой дом за ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности за К.Н.ПБ. на жилой дом площадью всех частей здания 78,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,7 кв.м., подсобной площади 20,7 кв.м., площади помещений вспомогательного использования 13,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Исхакова Е.А.