Гражданское дело № 2-1676/2025

УИД 66RS0011-01-2025-002028-74

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.12.2025

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский «28» ноября 2025 года 

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Романюк М.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Свердловской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» обратилось с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Свердловской области, в котором просит признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: * выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на выморочное имущество в порядке наследования (л.д. 6-8).

В обоснование исковых требований указано, что * умерла 

<

данные изъяты>, * г.р., что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС о смерти. 

После смерти 

<

данные изъяты> открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м, с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *. 

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты (реестр наследственных дел) открытых наследственных дел после смерти 

<

данные изъяты> нет. 

Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство 

<

данные изъяты>, вышеуказанное имущество является выморочным имуществом и должно перейти в собственность муниципального образования Каменск – Уральского городского округа. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о дате и времени судебного заседания, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 33). 

Руководствуясь положениями статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело по данной явке. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ указано, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2025), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025, как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>, * года рождения, имела в собственности земельный участок № *, общей площадью 

<

данные изъяты>, из земель населенных пунктов для выращивания и посадки многолетних культур, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным * № * (л.д. 12-14).

Актовой записью о смерти № * от * (л.д. 31-32) подтверждается, что 

<

данные изъяты>, * года рождения, умерла *.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 15-16, 25).

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты (реестр наследственных дел) после смерти 

<

данные изъяты> * года рождения, наследственное дело не открывалось (л.д. 18).

Согласно информации Отдела ЗАГС города Каменска – Уральского, у умершей 

<

данные изъяты> имеются дети 

<

данные изъяты>, * года рождения, 

<

данные изъяты>, * года рождения, также имеется запись акта о заключении брака с 

<

данные изъяты> (л.д. 31-32).

Сведения о лицах, фактически принявших наследство после смерти 

<

данные изъяты>, в материалах дела отсутствуют. 

Лиц, претендующих на спорный земельный участок, судом не установлено. 

Согласно справке председателя коллективного сада № 9, с 2010 г. земельный участок № * не обрабатывается, никем не используется по назначению, обращения заинтересованных лиц не поступали, по уплате членских взносов имеется задолженность (л.д. 38).

Признание имущества выморочным возможно в ситуации, когда осуществление универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования в собственность муниципальных образований, на момент рассмотрения спора отсутствует. 

Однако, несмотря на отсутствие специального закона, названного в п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, муниципальное образование в силу прямого указания закона (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ) признается наследником выморочного имущества. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, является выморочным имуществом, в порядке наследования по закону перешло в собственность Каменск – Уральского городского округа, признается принадлежащим муниципальному образованию независимо от момента государственной регистрации права собственности. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Свердловской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Е.Ю. Новоселова