<

номер>

Дело № 2-3028/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Владивосток 

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при секретаре Лукьяновой А.В., с участием прокурора Вакуленко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером: 

<

номер>, согласно договору социального найма жилого помещения 

<

номер> от 

<

дата>. ФИО2 является его внучкой, в указанной квартире она зарегистрирована с 

<

дата>, однако в 

<

дата> года она вышла замуж за военнослужащего и по указанному адресу больше не проживает. Регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес> препятствует ему в реализации права на приватизацию и права собственности на указанное жилое помещение. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> расторгнуть в отношении ответчика договор социального найма данного жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не заявляли. От представителя ФИО1 – ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.5 ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между ФИО1 и администрацией г. Владивостока был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п.

<

номер> договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 – жена, ФИО5 – дочь, ФИО6 – внук, ФИО7 – внучка, ФИО8 – внучка. 

Согласно выписки из поквартирной карточки (форма № 

<

номер>), в спорном жилом помещении по состоянию на 

<

дата> зарегистрированы: наниматель ФИО1, дата регистрации с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по настоящее время; ФИО4 (жена), дата регистрации с 

<

дата> по настоящее время; ФИО9 (

<

данные изъяты>), дата регистрации с 

<

дата> по настоящее время; ФИО10 (

<

данные изъяты>), дата регистрации с 

<

дата> по 

<

дата>; ФИО6 (

<

данные изъяты>), дата регистрации с 

<

дата> по настоящее время; ФИО11 (ФИО10, ФИО12) В.А. (

<

данные изъяты>), дата регистрации с 

<

дата> по настоящее время; ФИО8 (правнучка), дата регистрации с 

<

дата> по настоящее время. 

<

дата> между ФИО7 и ФИО13 был зарегистрирован брак. 

В материалы дела представлен договор найма служебного жилого помещения 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между Министерством обороны РФ и ФИО13, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с прохождением военной службы. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО2 самостоятельного права пользования спорной квартирой не приобрела, поскольку была вселена в квартиру как член семьи нанимателя. Ответчик добровольно выехала из квартиры, в квартире не проживает на протяжении длительного времени, ее вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья не несет, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Оснований полагать, что выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный характер, в судебном заседании не установлено.

Сведений о том, что ФИО2 принимала попытки вселения в квартиру, суду не представлено. Препятствий со стороны истца к вселению ответчика и ее проживанию в спорной квартире в судебном заседании не установлено. 

Поскольку истец добровольно выехала из жилого помещения для создания семьи, расторгнув тем самым в отношении себя договор социального найма, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При этом, отдельного указания в резолютивной части решения суда о расторжении ФИО2 в отношении себя договора социального найма в отношении спорной квартиры не требуется, поскольку фактическое расторжение членом семьи нанимателя договора социального найма в отношении себя в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства является основанием исковых требований о признании члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.А. Махонина