Дело № 2-3560/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Стерлитамак 22 апреля 2019 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Гаязовой, 

при секретаре А.Ф.Абдульмановой,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который находится в местах лишения свободы. В связи с регистрацией ответчика в указанной квартире, истец несет дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в ФКУ 

<

данные изъяты> УФСИН России по РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Возражений по иску в суд не представил, своего представителя не направил.

Представитель отдела УМВД России по 

<

адрес> по вопросам миграции в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Таким образом, из изложенных правовых норм следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Исследованными в судебном заседании материалами дела достоверно подтверждаются следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нанес своей матери – ФИО6 тяжкие телесные повреждения, от которых она умерла. Приговором 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 

<

данные изъяты> УК РФ. Ему назначено наказание в виде 8 лет № месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ответчик признан недостойным наследником к имуществу наследодателя ФИО6 и отстранен от наследования по закону и по завещанию имущества ФИО6 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из дела правоустанавливающих документов № следует, что спорная квартира принадлежала ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец, как собственник, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ответчик, как член семьи бывшего собственника, утратил право пользования жилым помещением и по требованию истца должен освободить его.

В данном случае очевидным является тот факт, что сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой ущемляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца, поэтому требование истца об устранении нарушения его прав путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, является обоснованным. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" и в соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2019 года. 

Судья 

<

данные изъяты> А.Х. Гаязова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>