Решение

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>, в составе: 

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Макеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своей позиции истец пояснил, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире согласно справки, выданной специалистом участка управления многоквартирными домами ООО «КСК 

<

адрес>» 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: она, её сын, супруг и ответчик по делу.

Истец ссылается, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником указанного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, начиная с 2003 года, общего хозяйства истец с ним не ведем, его личных вещей в квартире не было и нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, ответчик не осуществлял и не осуществляет. Непроживание ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, связано с его проживанием по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета. В настоящее время истец не может в полной мере распорядиться своими правами в отношении спорной квартиры, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по вопросам миграции по 

<

адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, в материалах дела имеется её ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. На удовлетворении требований искового заявления настаивает, доверяет ведение дела своему представителю ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Пояснила, что регистрация ответчика в квартире истца, ущемляет права истца, как собственника данного помещения. Пояснила, что ответчик в настоящее время не поддерживает отношения с истцом. Личных вещей ответчика в квартире нет. Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по вопросам миграции по 

<

адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель отделения УФМС в 

<

адрес> не явился. В соответствии с отзывом на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» расценивается судом как уклонение ответчика от его получения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено, рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО4

Суд, выслушав представителя, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире согласно справки, выданной специалистом участка управления многоквартирными домами ООО «КСК 

<

адрес>» 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; муж истца -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ответчик по делу - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно материалам дела, показаниям представителя истца установлено, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником указанного жилого помещения не является.

Ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Кинель - 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, начиная с 2003 года, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, его личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, ответчик не осуществлял и не осуществляет. 

Ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом, кроме того она вынуждена нести излишние расходы по содержанию жилого помещения.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом, ФИО1 на почтовый адрес ответчика: 

<

адрес>, была направлена досудебная претензия о снятии с регистрационного учета, в которой истец требовала ответчика сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения им указанной претензии.

До настоящего момента, ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, но фактически в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец регулярно оплачивают коммунальные услуги, задолженности по ним не имеет. Установлено, что ответчик, фактически проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Кинель - 

<

адрес>, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением она не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет. Более того, иск о выселении истец не заявляет, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в жилом доме нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России в 

<

адрес>, снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Петров