РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

28 апреля 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

представителя истца и третьего лица ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Шуя о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит включить земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., находящийся по адресу: г. Шуя…, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершей … года, признать право собственности в порядке наследования за наследником ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., находящийся по адресу: г. Шуя, …..

Данные требования истец мотивировала следующим: … года умерла мать истца – ФИО. Истец приняла наследство после смерти матери. … года она получила свидетельства о праве на наследство по закону на одну вторую долю жилого дома, находящегося по адресу: г. Шуя, …. При подаче документов нотариусу, для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, ею были предоставлены документы на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., находящийся по адресу: г. Шуя, …. Данный земельный участок принадлежал матери истца на основании свидетельства о праве собственности на землю от … года №.. – вид права пожизненное наследуемое владение с правом последующего выкупа. На основании данного свидетельства было зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права от … года. В связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права выдано после смерти ФИО, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и предложил обратиться в суд с исковым заявлением. 

В ходе рассмотрения дела истцом заявленные требования были уточнены, и истец просил исключить запись …. внесенную в Единый государственный реестр прав от … года и включить земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., находящийся по адресу: Ивановская область, город Шуя, … в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершей … года. 

В судебном заседании представитель истца и третье лицо ФИО1 пояснил суду, что поддерживает уточненные заявленные требования, просит исключить запись … внесенную в Единый государственный реестр прав от … года и включить земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м., находящийся по адресу: Ивановская область, город Шуя, … в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершей … года, принадлежавший ФИО. на праве пожизненного наследуемого владения. Данные требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснил суду, что право собственности на землю за ФИО. оформляла представитель по доверенности, которой о смерти ФИО. не сообщили, поэтому представитель оформила документы после смерти ФИО..

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Шуя ФИО2, пояснила суду, что Администрация г.о. Шуя не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. От третьих лиц поступили заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие. А также указали в заявлениях, что заявленные требования они поддерживают. С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Кроме того в поступившем по уточненным заявленным требованиям отзыве Управление указывает, что вынесение решения по заявленному требованию оставляет на усмотрение суда.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено при данной явке. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно положений ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

В ходе судебного заседания было установлено, что постановлением главы администрации г.Шуи Ивановской области от … года № ФИО, проживавшей по адресу: Ивановская области, г.Шуя, … был предоставлен в пожизненное наследуемое владение с правом последующего выкупа земельный участок, размером … кв.метра, находящийся в составе общей площади земельного участка домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу и … было выдано свидетельство №, что подтверждается копией постановления.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО. при жизни была выдана доверенность представителю для оформления права собственности на указанный земельный участок. 

…. года ФИО умерла, о чем было составлена запись акта о смерти № в …. и родственникам выдано свидетельство о смерти ФИО …. года, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

… года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управление Росреестра по Ивановской области) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации № … о праве собственности на земельный участок площадью … кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя… (кадастровый номер: …), где субъектом права собственности указана ФИО. 

Из представленных документов и пояснений представителя истца следует, что обращение представителя ФИО с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок состоялось после смерти ФИО., то есть по доверенности, действие которой прекратилось … года. 

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции от 29 декабря 2015 года, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

В данном случае регистрация права собственности на земельный участок за ФИО. была проведена на основании заявления поданного неуполномоченным лицом, поскольку после смерти ФИО. действие выданной ею доверенности было прекращено.

В связи с установленными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что регистрация права собственности на земельный участок произведена без законных оснований и запись регистрации № подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленных нотариусом нотариального округа ….документов и сообщения, видно, что ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, открывшегося после смерти ФИО., и является единственным наследником, принявшим наследство.

Из копии свидетельства о вступлении в праве наследства следует, что ФИО3 вступила в права наследства на имущество в виде доли жилого дома.

Из сообщения нотариуса следует, что ФИО3 в наследственное дело были представлены документы на земельный участок площадью … кв.м., однако поскольку право собственности за ФИО. на земельный участок зарегистрировано уже после смерти, то на данное имущество свидетельства о вступлении в права наследство не выдано.

Суд считает, что в данном случае, поскольку установлена необходимость исключения записи о праве собственности на спорный земельный участок за ФИО., то необходимо удовлетворить требования истца о включении земельного участка площадью … кв.м. в наследственную массу ФИО. на праве пожизненного наследуемого владения. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из установленного, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО., то есть на … года, имущество в виде земельного участка площадью … кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, …, принадлежало ФИО. на праве пожизненного наследуемого владения.

Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ... право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Учитывая, что рассматриваемый земельный участок, не был оформлен наследодателем в собственность, то у истца возникло право требовать включения данного земельного участка в наследственную массу, поскольку земельный участок предоставлен наследодателю до принятия Земельного кодекса РФ.

Суд считает, что уточненные заявленные требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить уточненные заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО3, заявленные к Администрации г.о. Шуя, удовлетворить в полном объеме.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации от … года №… о праве собственности ФИО на земельный участок площадью … кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, город Шуя, ….

Включить в наследственную массу ФИО, умершей ….. года земельный участок площадью …. кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.., принадлежавший ФИО. на праве пожизненного наследуемого владения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2017 года.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина 

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ: А.А.СОРОКИНА