50RS0029-01-2019-005308-60

Дело №2- 244/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И., 

при секретаре судебного заседания Болотской М.С., 

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчиков- адвоката Фокина В.Г., помощника Наро-Фоминского городского прокурора Семеновой У.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 ФИО7 ФИО15, ФИО7 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО6 ФИО16 ФИО7 ФИО17 ФИО7 ФИО18 о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> пл. Советская, 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования обоснованы тем, истцу на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года на семью из двух человек, включая его и супругу ФИО6 ФИО19 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, пл. Советская, 

<

адрес>. ФИО1 умерла в 1988 году. В указанном жилом помещении в 1996 году балы зарегистрирована супруга истца ФИО6 ФИО20 и ее дети ФИО4 и ФИО5. 

Решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. С 2004 года ответчики добровольно выехали из жилого помещения, местонахождение ответчиков истцу не известно. Личных вещей ответчиков в квартире нет. 

Представитель истца ФИО9 –ФИО2 требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчиков - адвокат Фокин В.Г. назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и ООО « УК ЖКХ» будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводам, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу 

<

адрес>, пл. Советская, 

<

адрес>. 

Данное жилое помещение предоставлено ФИО9 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек: ФИО3 и супругу ФИО1 

В данном жилом помещении зарегистрированы – истец ФИО9. с 1987 года, ответчики ФИО8 с 1996 года, ФИО10 с 2003 года, ФИО11 с 1996 года. 

Указанное спорное жилое помещение является муниципальным. 

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между истцом ФИО9 и ответчиком ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года расторгнут. 

Согласно справке УУП ФИО25 ответчики по месту регистрации не проживают длительное время, местонахождение их не известно. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом. 

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пл. Советская, 

<

адрес> Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением в материалы дела не представлено, оплату коммунальных платежей ответчики не производят. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО11 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО21 удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО22, ФИО7 ФИО23 ФИО7 ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> пл. Советская 

<

адрес> - со снятием с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.02.2020 года. 

Судья Е.И. Суворова