УИД :23RS 0019-01-2025-002327-22 Дело № 2-1376/2025 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 20 ноября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Убоженко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что земельный участок № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, кадастровый № постановлением главы администрации Каневского сельсовета Каневского района Краснодарского края № от 17.02.1993г. предоставлялся ФИО3 Зое ФИО3. Регистрация права на земельный участок не осуществлялась, земельный участок государственный кадастровый учет не прошел, следовательно, налог на землю не оплачивается, при этом ФИО3 значится умершей. Истец просит признать земельный участок № площадью 600 кв.м. находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:139, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка -для коллективного садоводства- выморочным; прекратить право собственности ФИО1 ФИО3 на земельный участок №, площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:139, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка -для коллективного садоводства; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края на земельный участок № 44 площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0608005:139, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке №44, площадью 600 кв.м,. с кадастровым номером 23:11:0608005:139, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608005 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка -для коллективного садоводства, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, повестка, направленная по месту ее жительства вернулась с отметкой « истек срок хранения». Суд признает данное уведомление надлежащим. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно действовавшего на день передачи земельных участков Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными. Помимо этого, в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2017 года, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В судебном заседании установлено, что земельный участок №44 площадью 600 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района постановлением главы администрации Каневского сельсовета Каневского района Краснодарского края №14 от 17.02.1993г. предоставлялся ФИО3 Зое ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости регистрация права собственности земельного участка № площадью 600 кв.м. находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, с/т «Автомобилист» отсутствует.

Согласно справке межрайонной ИФНС России №10 по Краснодарскому краю от 14.05.2025г. сведения от Росреестра по земельному участку, расположенному в садоводческом товариществе «Автомобилист» №44 не поступали.

Согласно записи акта о смерти №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 25.07.2014г. в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, Россия.

Согласно справке, выданной администрацией ФИО2 сельского поселения ФИО2 

<

адрес> от 10.07.2025г., за период с 2012г.-2017г. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская пер. Промысловый 1 

<

адрес> значились проживающими: ФИО3, 1929г.р.- член хозяйства, записанный первым, умерла, ФИО5, 1964г.р.- дочь, ФИО6, 1992г.р.- внучка.

Определением Каневского районного суда Краснодарского края от 28.10.2025г. ФИО7 ( ФИО10) Ю.Е. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица. Согласно сведениям ОМВД России по Каневскому району от 29.10.2025г. ФИО8 в настоящее время зарегистрированной, снятой с регистрационного учета не значится. 

При этом согласно сведениям нотариусов Нотариальной палаты Краснодарского края Каневского нотариального округа наследственное дело, после смерти ФИО3 Зои ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 25.07.2014г. наследственное дело не заводилось.

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории : жилое помещение; земельный участок, а так же расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218, статьи 1151 Гражданского кодекса РФ и статей 19, 59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда а, когда на объект недвижимого имущества отсутствует правопритязание.

Возражений относительно иска ответчиком суду не представлено.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать земельный участок №44 площадью 600 кв.м. находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:139, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка -для коллективного садоводства- выморочным.

Прекратить право собственности ФИО3 Зои ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Башкирской АССР, умершей 25.07.2014г. в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, Россия на земельный участок №, площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:139 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка -для коллективного садоводства.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:139 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке №44, площадью 600 кв.м. находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:139 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка -для коллективного садоводства, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2025г.

Председательствующий