Дело № 2-759/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 09 октября 2018 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Ватрушкиной О.А., 

при секретаре Захаровой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указала, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма. Ответчик является бывшим членом семьи. Не проживает в данном жилом помещении с 2008 года. Непроживание ответчика в жилом помещении в течении десяти лет не может являться временным выездом. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, он их вывез самостоятельно. Ответчику не чинят препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в жилое помещение ответчик не заявлял, оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует его приватизации. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержала в полном объёме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что спорная квартира была предоставлена его родителям, ему и сестре ФИО3 В виду сложившихся неприязненных отношений с сестрой - ФИО3, с семьей проживает в съемном жилье в г. Ульяновске. От права на проживание в спорной квартире никогда не отказывался, желает проживать с семьей по месту регистрации, но их проживанию препятствует ФИО3 Квартира двухкомнатная, одну комнату занимает его сестра с семьей, во второй - проживает его мать ФИО1 Вселяться с семьей в указанную квартиру ему некуда. По мере возможности производит за спорное жилое помещение оплату коммунальных услуг. Желает участвовать в приватизации квартиры, однако сестра настаивает, чтобы он отказался от участия в приватизации.

Выслушав пояснения представителя истицы, ответчика, показания свидетелей И.О.И., Ф.Л.К., Р.Н.А., Ж.А.Н., Б.С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Жилое помещение по адресу: 

<

...>, по договору социального найма предоставлено ФИО1 совместно с ФИО2 (сыном), ФИО3 (дочерью), ФИО4 (внуком).

Спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, одну из которых занимает ФИО3 с семьей, вторую – ФИО1

Из справки формы №8, выданной МУ администрация МО «Мирновское сельское поселение» 25.09.2018 г., следует, что в 

<

...> в 

<

...> зарегистрированы истица ФИО1 с 30.10.1980 года, ответчик ФИО2 с 30.10.1998 года, ФИО3 с 27.02.2008 года, ФИО4 с 10.08.2011. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено пояснениями представителя истицы, ответчика, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, ФИО2 в спорной квартире не проживает. Между ФИО3 и ФИО5 сложились личные неприязненные отношения. В судебном заседании ФИО3 поясняла, что ФИО2 может прийти в квартиру, но его супругу она не впустит.

Несмотря на то, что ФИО2 не проживает по месту регистрации, он периодически вносит платежи за коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 кроме спорного, другого жилья не имеет. Право пользования жилым помещением, в котором он в настоящее время проживает, у него не возникло. Выезд ФИО2 из квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>, носит вынужденный характер, в связи с конфликтными отношениями с родственниками. От права пользования спорной квартирой он не отказывался. ФИО2 обладает такими же правами по договору социального найма, как и другие лица проживающие в вышеуказанной квартире. В связи с чем отсутствуют основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья О.А. Ватрушкина