44RS0028-01-2021-000472-59

Дело № 2-520/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Козловой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО9 Артёму ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество. 

Свои требования мотивирует тем, что 28 января 2020 года между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 545553,74 рублей под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев.

Согласно п. 4.1.7 договора залога № 2708822701, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора. Факт предоставления суммы кредимта подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с п.3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет Залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является: квартира, жилое помещение, количество комнат.1, общая площадь 33,3 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №. принадлежащий на праве собственности ФИО5, возникший в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Согласно п. 8.2 Договора, в случае нарушения обязательств по возврату Кредита ( части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 1.13 договора, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита ( части кредита0 и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В соответствии с п. 7.4.3 Договора : «В случае неисполнения Заемщиком» требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 дней, считая со дня предъявления требования о досрочном возврате Кредита и уплате процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору». Также, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодержатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором..». При этом «Залогодержатель» имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет 1350000 рублей.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность возникла 29.05.2020, на 02.02.2021 суммарная продолжительность просрочки составляет 149 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 29.05.2020, на 02.02.2021 суммарная продолжительность просрочки составляет 141 день.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 116707,64 рубля. По состоянию на 02.02.2021 общая задолженность составила 539352,86 рублей. Из которых просроченная ссудная задолженность 498807,08, просроченные проценты 31616.86 рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду 911,11 рублей; неустойка на остаток основного долга 7719,92 рубля; неустойка на просроченные проценты 297,89 рублей. Банк направил Ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Требования ответчик не выполнил, задолженность не погасил.

Со ссылками на ст.ст. 309,310,314,393,395,450,810,811,819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит:

- расторгнуть кредитный договор 

<

***> между ФИО1, ФИО5 и ПАО «Совкомбанк»;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 задолженность в размере 539352,86 рублей;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга. С 03.02.2021 по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 03.02.2021 по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на предмет залога, квартира, жилое помещение, количество комнат 1, общая площадь 33,3 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1350000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО5

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме и в соответствии с доводами, изложенными в заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации, однако в отделение почтовой связи для получения почтовой корреспонденции не явились. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчики признаны надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учётом позиции представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как следует из ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Офертой, согласно нормам ст. 435-436 ГК РФ, признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте, либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии со ст. 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Банк может использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами.

При заключении договора банковского счета клиенту или указанному им лицу открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами (ст. 846 ГК РФ).

В силу ст. 850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.

Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное (п. 2 ст. 850 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Судом установлено, что 28.01.2020 года ФИО1 обратилась в ПАО «Совкомбанк» с заявлением о предоставлении кредита на неотделимые улучшения предмета залога на следующих условиях: сумма кредита 545553 рубля с процентной ставкой 21,65 % годовых на срок 60 месяцев с правом досрочного возврата, размер платежа по кредиту 14953,98 рублей. 

В заявлении ФИО1 просила Банк заключить с ней посредством акцепта Договор банковского счета, Договор банковского обслуживания. Порядок заключения договора определен акцептом указанного заявления путем открытия Банковского счета, датой акцепта является дата открытия банковского счета. Также ФИО1 просила Банк выдать банковскую карту для использования её в соответствии с целями кредита

В заявлении определен порядок получения кредита, в соответствии с которым ФИО1 дала распоряжение Банку предоставить ей кредит путем перечисления денежных средств несколькими траншами в следующей очередности: 

- первым траншем перечисляются денежные средства в размере платы за подключение иных добровольных услуг на основании отдельно данного распоряжения, на их уплату;

- вторым траншем, не позднее следующего дня с момента подписания Кредитного договора перечисляется оставшаяся сумма кредита на открытый Заемщику банковский счет в размере 500 000 рублей, без НДС, по реквизитам: л/сч № в филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», корр.сч. №, в Сибирском ГУ ЦБ РФ. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Для зачисления на счет № ФИО7 по заявлению ФИО1 Без НДС». Просила Банк выдать кредит на неотделимые улучшения предмета залога путем перечисления денежных средств на банковский счет. Зачисление денежных средств на счет заемщика подтверждается выпиской по счету.

28.01.2020 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО5 был заключен кредитный договор 

<

***>, состоящий из равнозначных по юридической силе и применяющихся в совокупности разделов «Индивидуальных условий предоставления кредита под залог недвижимого имущества» и «Общих условий предоставления под залог недвижимого имущества в ПАО Совкомбанк».

Подписав заявление, кредитный договор, ознакомившись с «Общими условиями предоставления под залог недвижимого имущества в ПАО Совкомбанк» Заемщики согласились с их условиями и порядком погашения кредитной задолженности, обязались погашать кредит и уплачивать проценты за пользование им ежемесячно в размере определенном условиями договора.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статьей 810 ГК РФ, предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее исполнение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, стороны кредитного договора определили порядок погашения кредитной задолженности, отразив его в графике платежей (л.д. 12). Заемщики обязалась погашать кредитную задолженность путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 14953,98 рублей, срок платежа 28 число каждого месяца включительно. Согласно п. 4 Индивидуальных условий процентная ставка, с учетом присоединениям Заемщика к Комплекту программ страхования составила 18,9%.

Пунктом 12 Индивидуальных условий Договора предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий Договора, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. 

В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий Договора потребительского кредита под залог недвижимого имущества, Кредитор вправе потребовать от Заемщика полного досрочного возврата Кредита и уплаты процентов, начисленных ко дню возврата Процентов и комиссии при просрочке очередного Ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Заемщики ФИО2, ФИО3 нарушили условия кредитного договора о своевременном возврате суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, свои обязательства по возврату полученной суммы и уплате процентов на неё исполняет не надлежащим образом, с мая 2020 года начали допускать просрочки полного внесения платежей, в результате чего за ними образовалась задолженность. Доказательств того, что со стороны заёмщиков имело место добросовестное исполнение обязательств по договору, суду представлено не было. 

ДДММГГГГ истец направлял ответчикам ФИО2, ФИО3 уведомление о расторжении кредитного договора, изменении срока возврата кредита и возврата задолженности по кредитному договору, однако ответчики данное требование проигнорировали. 

Расчеты заявленной задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом, произведенные истцом, стороной ответчика не оспорены; судом проверены и признаны правильными, соответствующими условиям договора, выполнены с учетом частичного погашения задолженности заёмщиками, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.

Неисполнение условий кредитного договора о своевременном погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом расценивается как существенное нарушение ответчиками условий кредитного договора и является основанием для досрочного отзыва Банком кредита и расторжение кредитного договора на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ. 

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, т.е. заемщик обязан вернуть полученный кредит, проценты по кредиту. Таким образом, требования о расторжении кредитного договора и взыскании по нему задолженности подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании неустойки, суд принимает во внимание следующее.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, применение судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п.2 Определения от 21.12.2000г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции РФ.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должна соответствовать последствиям нарушения, суд оценил обоснованность заявленной неустойки в соответствии с принципом справедливости и полагает, что ее размер не является чрезмерным, соответствует условиям договора, размеру невыплаченной суммы по кредитному договору, а потому оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает. 

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиками условий кредитного договора 28 января 2020 года между ФИО5 (Залогадатель) и ПАО «Совкомбанк» (Залогодержатель) заключен договор залога (ипотеки) №, по условиям которого залогодатель передал в залог залогодержателю, принадлежащий Залогодателю объект недвижимости: Квартира, жилое помещение, количество комнат 1, общая площадь 33,3 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН собственником вышеуказанной квартиры с 2019 года по настоящее время является ФИО5

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пункт 1 статьи 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 ст.350.1 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 статьи 340 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Из материалов дела следует, что соглашением сторон определена стоимость предмета залога равная 1350000 рублей.

Поскольку надлежащих доказательств, подтверждающих иную стоимость спорного объекта, ответчиками не представлено, суд полагает возможным признать начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1350000 рублей.

На основании изложенного суд полагает, что требования ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского Кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании п.2 ст.811, ст.813, п.2 ст.814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена. Установление факта нарушения прав истца по исполнению договора займа является основанием для взыскания процентов по договору по дату фактического погашения задолженности.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

В силу указанных норм закона требования истца о взыскании задолженности по процентам и неустойке по дату вступления решения суда в законную силу подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Расходы по оплате госпошлины являются необходимыми для рассмотрения дела, они подтверждены документально платежным поручением № 11 от 09.02.2021, подлежат взысканию с ответчиков. В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО5 подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме (539352,86-200000)*1% +5200 +6000 =14593,53 рубля. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 28.01.2020, заключенный между ФИО1 ФИО5 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО5 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 28.01.2020 в размере 539352,86 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 14593,53 рубля, а всего: 553946 (пятьсот пятьдесят три тысячи девятьсот сорок шесть) рублей 39 копеек. 

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО5 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 03.02.2021 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО5 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 03.02.2021 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - квартира, жилое помещение, количество комнат 1, общая площадь 33,3 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1350000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО5

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Воронова О.Е.