Дело №2-340/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 01 июня 2017 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к Администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: (данные изъяты), в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что в данной квартире зарегистрированы по месту жительства он и его мать ФИО2 Жилой дом является многоквартирным, стоит на балансе Целинного сельсовета. Затворницкая в приватизации участвовать не желает. Истец ранее в приватизации не участвовал. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости не может служить основанием отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом. Поскольку ФИО3 фактически является нанимателем жилого помещения, он вправе реализовать свое право на приватизацию. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: (данные изъяты)

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Целинного сельсовета Целинного района в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей на основании ордера. Право приватизации она не использовала, в приватизации участвовать не желает, с исковыми требованиями своего сына ФИО1 согласна.

Заслушав объяснение истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно ордеру №(данные изъяты) от (данные изъяты) года, спорная квартира выдана на основании распоряжения Администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области от 24.05.2007 года № 22-р ФИО4

Согласно свидетельству о заключении брака серии (данные изъяты) № (данные изъяты) от (данные изъяты)г., заключенным между ФИО5 и ФИО4, жене присвоена - фамилия Затворницкая.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в жилом доме, составленным по состоянию на 08.02.1991 г. жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (данные изъяты) имеет общую площадь (данные изъяты) кв.м.

Согласно справке Администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области спорная квартира находится на балансе Целинного сельсовета.

Согласно справке администрации Целинного сельсовета от 02.05.2017 года № 1185 в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживают: ФИО2, ФИО1

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке № 1186 от 02.05.2017 года выданной Администрацией Целинного сельсовета Целинного района Курганской области, а также справке Администрации Целинного района Курганской области от 03.05.2017 право приватизации ФИО1 не использовано.

Согласно уведомлению № (данные изъяты) от 19.05.2017 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу (данные изъяты), отсутствуют.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира (данные изъяты) находится в собственности муниципального образования Целинного сельсовета Целинного района Курганской области и подлежит передаче с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в общую собственность проживающих в нем лиц, на условиях, предусмотренных настоящим Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1.

Данные обстоятельства никем не оспариваются. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за Целинным сельсоветом Целинного района Курганской области не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (данные изъяты) к Администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 (данные изъяты) право собственности, на квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) кв.м. в порядке приватизации.

Мотивированное решение составлено 01 июня 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

Судья М.В.Родюкова