Дело № 2-2503/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с названным иском, мотивируя свои требования следующим.

Истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, на протяжении 25 лет. Квартира представлялась его бабушке ФИО1 как сотруднику предприятия XXXX. В ДД.ММ.ГГ года ФИО1 умерла, истец является основным нанимателем жилья. Ссылаясь на то, что не имеет возможности реализовать право на приватизацию, т.к. квартира не значится в реестре муниципального и федерального имущества, просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не пользовался, другого жилья не имеет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Третьим лицом АО «XXXX» представлен отзыв, указали, что общество является балансодержателем указанной квартиры, не возражают против ее приватизации ФИО2 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, и имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГ года. Указанное жилое помещение предоставлялось ФИО1 (бабушка истца) как сотруднику предприятия XXXX. В связи со смертью в ДД.ММ.ГГ года ФИО1, истец стал основным нанимателем жилья.

По информации Территориального управления федерального агентства по управлению госимуществом в Приморском крае от ДД.ММ.ГГ. сведений о вышеуказанной квартире в реестре федерального имущества не значится; по информации Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа квартира в реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа отсутствует; в Управлении Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. 

Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX не приватизировано.

Балансодержателем квартиры является АО «XXXX», против приватизации жилья истцом не возражают.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцом представлены доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что право приватизации жилья им не использовано.

То обстоятельство, что квартира не включена в соответствующий реестр, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истца при реализации им предусмотренного законом права. 

Оснований для отказа в приватизации занимаемого жилья в соответствии со ст.4 Закона не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2018г.