ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Моргуновой Л.А., 

при секретаре Гущиной Н.А.,

с участием

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-67/2019 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры 

<

адрес> по ? доли за каждым. На регистрационном учете в спорной квартире состоит бывший супруг ФИО1 и отец ФИО2 – ФИО3 Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вывез, принадлежащие ему вещи, отдал ключи от входной двери, и выехал добровольно из квартиры. Фактически с сентября 2010 года ФИО3 в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию, не оплачивает коммунальные платежи. Они неоднократно обращались к ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета, он не возражал, однако, до настоящего времени свое обещание не выполнил, на телефонные звонки не отвечает. ФИО3 снимает квартиру, место его жительства им неизвестно. Сохранение регистрации ФИО3 в спорной квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению ими прав владения, пользования и распоряжения, находящимся в их пользовании жилым помещением. Считают, что ФИО3 утратил право пользования квартирой 

<

адрес>, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали свои исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Туле по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по г.Туле, просила вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя УМВД России по городу Туле, извещенного о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что собственниками квартиры 

<

адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № являются:

ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире 

<

адрес> состоят: ФИО1, ФИО2, и ФИО3 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

После расторжения брака ФИО3 в квартире по адресу регистрации не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, принадлежащих ему вещей в квартире нет, совместного хозяйства стороны не ведут.

Свидетели И. и Т., допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании пояснили, что они состоят в дружеских отношениях с семьей ФИО1 около 20 лет. ФИО1 проживала с мужем и сыном в квартире 

<

адрес>. Совместная жизнь ФИО1 и ФИО3 не сложилась, ответчик ушел из семьи, забрал свои личные вещи, отдал ключи от входной двери, где он проживает в настоящее время им не известно, последний раз видели ответчика около 10 лет назад. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, соотносятся с установленными по делу обстоятельствами и другими доказательствам, и суд относит их к числу допустимых доказательств. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников ФИО1 и ФИО2 не является, совместного хозяйства стороны не ведут, не несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, тем самым, прекратил пользоваться жилым помещением по месту своей регистрации. 

Каких-либо обязательств у истцов перед ответчиком ФИО3 по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением, не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом в связи с прекращением права пользования жилым помещением. 

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязать снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий /подпись/ Л.А. Моргунова