Дело № 2-4690/2020

35RS0010-01-2020-007669-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 15 июля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

с участием:

- истца ФИО1,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что земельный участок садоводческого товарищества площадью 18 га был предоставлен СНТ «Родник» на основании Решения исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка в районе д. Доронино производственному объединению «Облводоканал» для организации садоводческого товарищества» от 10.05.1990 №. Истцу, являющемуся членом садоводческого товарищества, предоставлен садовый участок № по адресу: 

<

адрес> С 1990 года ФИО1 открыто и непрерывно использовала данный земельный участок по назначению, выращивала овощи, ягоды, несла материальные затраты по его содержанию.

На основании изложенного просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с условным обозначением земельного участка:№, по следующим координатам характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану:

Обозначение характерных точек границ 

Координат, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Определением суда от 10.06.2020 в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельнее требования привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть спор исходя из фактических обстоятельств дела в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указал, что в соответствии с генеральным планом городского округа, применительно к территории города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года № (с последующими изменениями), испрашиваемый земельный участок расположен в зоне коллективных садоводств.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом решен вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, спорным является земельный участок площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: садоводство, находящийся в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>

Решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 10 мая 1990 года № «Об отводе земельного участка в районе д. Доронино производственному объединению «Облводоканал» для организации садоводческого товарищества» производственному объединению «Облводоканал» утвержден к отводу земельный участок в районе д.Доронино площадью ориентировочно 18 га для организации садоводческого товарищества.

ФИО1 выделен земельный участок под №, что подтверждается внесенной записью в членскую книжку, принадлежащей ФИО1

Согласно сведениям из ЕГРН указанный участок на кадастровом учете не состоит.

Основанием заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок является его предоставление до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для огородничества и садоводства, его последующее непрерывное использование по целевому назначению, отсутствие правопритязаний третьих лиц на земельный участок.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 1 марта 2015 года, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорным земельным участком, расположенным на территории бывшего садоводческого товарищества «Родник», с 1990 года непрерывно и открыто пользуется ФИО1, содержит земельный участок в надлежащем состоянии. 

Исходя из буквального толкования приведенных выше правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО1 фактически приобрела право собственности на собственности спорный земельный участок, предоставленный ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в связи с членством в садовом товариществе, которое в настоящее время ликвидировано, при этом открыто владеет и пользуется данным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, а также отсутствие законодательного запрета на передачу земельного участка в собственность, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

Координат, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.07.2020.