11RS0003-01-2024-000591-57 Дело № 2-590/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Утиной И.И.,

при секретаре Яковлевой О.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Инта Елина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инта Республики Коми 

20 мая 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из ____. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире остается зарегистрированной бывший зарегистрированный в квартире член семьи – ФИО2, который в квартире не проживает, родственником не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства неизвестно.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом повесткой. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ ФИО1 приобрел в собственность квартиру по адресу: ____ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК __.__.__.

Из пункта 4.1 договора купли-продажи квартиры от __.__.__ следует, что зарегистрированы по данному адресу ФИО3, ФИО2, о чем покупатель извещен. 

Согласно справке ООО «Звезда», ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ____ __.__.__ по настоящее время.

В соответствии со ст. 303 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31).

Членом семьи собственника ____ ответчик ФИО2 не является. Ответчик фактически не проживает в квартире истца, собственник квартиры возражает против регистрации ответчика в вышеуказанной квартире. 

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца сама по себе не порождает для ответчика права пользования помещением на основании ст. 3 Закона РФ от __.__.__ №__ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". 

Своей регистрацией по месту жительства в квартире истца ответчик препятствует осуществлению собственником квартиры его законных прав. В связи с этим ответчик не вправе вопреки воле собственника пользоваться жилым помещением, в том числе быть зарегистрированным в нем по месту жительства.

Таким образом, суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженца ____ ____ (паспорт гражданина РФ __.__.__ №__) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии со ст.ст. 376, 376.1 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: 190195, Санкт-Петербург, ул.Садовая, д.26) путем подачи кассационной жалобы через Интинский городской суд Республики Коми в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья И.И.Утина

Мотивированное решение составлено __.__.__