Гр. дело № 2-25/2025

УИД 51RS0019-01-2024-000557-57

Мотивированное 

решение

 составлено 06.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Мухаметшиной А.И., 

при секретаре Семеняк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, о взыскании расходов, понесенных на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО»), обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» (далее – ООО «АТЭС»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (далее – ООО «УК Полярные Зори») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, о взыскании расходов, понесенных на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование иска следующее. 

Истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где ей (истцу) принадлежит 3/4 доли в праве собственности, а ответчику ФИО2 1/4 доля в праве собственности. 

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирована и фактически проживает только она (ФИО1). Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

При этом ответчик ФИО2 отказывается вносить плату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, капитальный ремонт, расходы на отопление жилого помещения в размере приходящейся на него доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем она вынуждена одна нести расходы по содержанию названного жилого помещения. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии.

Она (истец) неоднократно обращалась к ответчику ФИО2 с просьбой вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на его долю, а также заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако последний отказался. 

Также она (ФИО1) обращалась с заявлениями в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации с просьбой о заключении с ней отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако данная просьба удовлетворена не была, поскольку требуется согласие всех собственников жилого помещения.

Кроме того, полагала, что поскольку в период с июля 2023 года по декабрь 2024 года она единолично вносила плату за содержание указанного жилого помещения в полном объеме, соответственно начисленные в отношении названного жилого помещения расходы в размере, пропорциональном доле ответчика, подлежат взысканию в её пользу сумме 21 066 руб. 45 коп.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия долевых собственников (истца и ответчика) в расходах на оплату и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 3/4 долей для истца ФИО1 и в размере 1/4 доли для ответчика ФИО2 от причитающихся к оплате платежей, начисляемых по жилому помещению, обязав НКО «ФКР МО», ООО «АТЭС», ООО «УК Полярные Зори» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату соответствующих услуг, а также взыскать в свою пользу с ФИО2 выплаченные ею суммы жилищно-коммунальных платежей в размере 21 066 руб. 45 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 000 руб. (л.д.12-15).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия и привлечь к участию в деле в качестве ее представителя адвоката Загудаева В.А., о чем указала в исковом заявлении (л.д. 15). 

Представить истца Загудаев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д.142), представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д. 179).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 141), представил письменное заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.145). 

Представитель ответчика НКО «ФКР МО» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 147), представил возражения на исковое заявление, указав, что считает фонд не надлежащим ответчиком, поскольку не нарушает законных прав и интересов истца. При этом отметил, что с учетом положений ст. 169, ч.1,3 ст.158, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, оплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью всех собственников помещений многоквартирных домов. Решение суда является основанием для фонда производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая истцу и ответчику отдельные платежные документы на внесение взносов на капитальный ремонт. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 164-165). 

Представитель ответчика ООО «АТЭС» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 143), просил рассмотреть дело без его участия, представил сведения оботсутствии задолженности за коммунальные услуги по адресу:

<

адрес>, указав, что в указанном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета, показания которых передаются регулярно (л.д. 148-151). 

Представитель ответчика ООО «УК Полярные Зори» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 144), о причинах неявки не уведомил, отзывы по существу рассматриваемого иска в суд не направил.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников гражданского судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210, частями 1,2 статьи 244, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом из материалов дела установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, где доля в праве собственности ФИО1 составляет 3/4, а ФИО2 – 1/4. Право собственности ФИО1 и ФИО2 подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-24, 173-176).

На регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоит только ФИО1 (л.д. 31). 

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями МП МО МВД России «Полярнозоринский» (л.д.169). 

Из представленных документов о начислениях платы за жилищно-коммунальные услуги следует, что спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными и общедомовыми приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов (д.д. 32-37, 44-54, 66-70, 76-85, 148). 

Оплату коммунальных услуг, начисляемых по указанной квартире, в период с июля 2023 года по декабрь 2024 года в полном объеме производила истец ФИО1, что подтверждается представленными ею платежными документами и не оспаривалось ответчиком (л.д. 38-43, 55-65, 71-75, 86-95, 100-103, 114-123).

Вместе с тем, факт непроживанияФИО2 в спорном жилом помещении не освобождает ответчика от обязанности самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 154Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичные требования предусмотрены пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). 

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, собственники жилого помещения в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации несут обязанности по его содержанию и содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведённых норм, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 г., утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из искового заявления, долевой собственник жилого помещения ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не участвует, соглашение о порядке такого участия между истцом и ответчиком не достигнуто.

Деятельность по управлению многоквартирным жилым домом 

<

адрес> осуществляет ООО «УК Полярные Зори», которое осуществляет полномочия по управлению общим имуществом многоквартирного дома, предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению жилищных услуг, осуществляет начисление и сбор указанных платежей, в которые включена плата за содержание общего имущества МКД, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, используемые в целях содержания общего имущества МКД.

ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного многоквартирного дома, обеспечивает предоставление собственниками и пользователям жилых помещений коммунальных услуг, а именно – холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления жилых помещений, осуществляет начисление и сбор указанных платежей.

НКО «ФКР МО», созданное на основании постановления Правительства Мурманской области от 30.07.2013 N 423-ПП, осуществляет деятельность в качестве регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, включая функции по аккумулированию и учету взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых Фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Представленными в материалы дела платежными документами для внесения платы за жилое помещение и за предоставление коммунальных услуг, направляемых собственникам жилого помещения, подтверждается ведение вышеуказанными организациями единых лицевых счетов в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В платежных документах на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг по данному адресу указываются помесячно начисленные в отношении жилого помещения суммы, без распределения между собственниками. 

Учитывая вышеприведенные нормы гражданского и жилищного законодательства, обязывающего долевых собственников принимать участие в содержании принадлежащего им имущества соразмерно принадлежащей им доле в праве собственности, принимая во внимание вышеприведенный порядок начисления платы за коммунальные услуги организациями, оказывающими коммунальные услуги, а также законодательно установленную возможность возложить на управляющие и ресурсоснабжающие организации обязанность предоставлять каждому из долевых собственников жилого помещения отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает иск ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что раздел лицевого счета и открытие долевым собственникам, в том числе истцу и ответчику, отдельных лицевых счетов по оплате жилья будут способствовать справедливому разделению обязанностей истца и ответчика по содержанию квартиры, находящейся у них в общей долевой собственности.

Определяя порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату содержания жилого помещения: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальных услуг (в части тепловой энергии на отопление жилого помещения), а также взносов на капитальный ремонт по спорной квартире, - суд принимает во внимание объем заявленных ФИО1 исковых требований, количество долевых собственников, размер их долей в праве на квартиру, признание ответчиком ФИО2 заявленного истцом порядка распределения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также то обстоятельство, что в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации непроживание и неиспользование собственниками жилых помещении не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования и определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, в размере 3/4 части истцу ФИО1 и в размере 1/4 части ответчику ФИО2 от начисляемой платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работу по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отопление жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт. 

Данный порядок, по мнению суда, соответствует вышеприведенным нормам гражданского и жилищного законодательства и не нарушает законных прав и интересов участников судопроизводства. 

В связи с определением порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг решением суда, заключение с управляющими и ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении указанного порядка не требуется.

Разрешая требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств, уплаченных истцом в период с июля 2023 года по декабрь 2024 года в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, в порядке регресса пропорционально его доли собственности, -суд находит их подлежащими удовлетворению.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Как следует из подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из особенностей правоотношений сторон, характера спора, законодательно возложенных на стороны обязанностей по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно своей доле в праве собственности, суд считает, что один из собственников, исполнивший обязанность по содержанию жилого помещения за другого собственника, вправе предъявить к нему требования о взыскании в порядке регресса уплаченных за него денежных средств. 

Соответственно, ФИО1, оплатив коммунальные начисления, приходящиеся на долю долевого собственника ФИО2, вправе требовать возмещения понесенных ею расходов за его счет.

Согласно расчету истца, сумма расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2023 года по декабрь 2024 года, приходящаяся на долю ответчика, составляющая 3/4 от общего размера начислений, соответствует 21 066 руб. 45 коп.

В подтверждение факта несения вышеприведенных расходов истцом представлены следующие документы: счета-квитанции за период с июля 2023 года по ноябрь 2024 года по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого фонда и коммунальных услуг (л.д. 44-54), счета-квитанции за период августа 2023 года по октябрь 2024 года по оплате отопления спорного жилого помещения (л.д. 66-70, 76-85), счета-квитанции за период с августа 2023 года по октябрь 2024 года по оплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 96-99, 105-113), а также платежные документы о внесении денежных средств ФИО1 по указанным счетам взносов на капитальный ремонт на счет НКО «ФКР МО» в размере 6256 руб. 04 коп. (л.д. 100-104, 114-123), оплаты за отопление на счет ООО «АТЭС» в размере 54 528 руб. 86 коп. (л.д. 71-75, 86-95); оплаты за содержание и ремонт жилого помещения на счет ООО «УК Полярные Зори» в размере 23480 руб. 93 коп. (л.д. 38-43, 55-65), а всего в общей сумме 84265 руб. 83 коп.

Следовательно, 1/4 часть по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящаяся на долю ответчика, составляет, как и указано истцом, 21066, 45 рублей (84265, 83 : 4).

Расчёт суммы расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, проверен судом и является арифметически и методологически правильным, сомнений не вызывает. Ответчик расчет, представленный истцом, не оспаривал, альтернативный расчёт суммы расходов по оплате за содержание спорного жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работу по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), отопление жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, - в спорный период не представил. 

В связи с изложенным, данный расчет принимается судом для определения суммы, подлежащей взысканию в пользу истца.

Поскольку истец ФИО1 исполнила обязанность долевого собственника жилого помещения ФИО2 и оплатила приходящиеся на её долю коммунальные платежи, то с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации расходов по оплате расходов на содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, надлежит взыскать 21 066 руб. 45 коп. 

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 145), не оспаривая период и сумму задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований

Поскольку признание иска ФИО2 является диспозитивным правом ответчика, выражено им добровольно, осознанно, не противоречит приведенным выше нормам права и фактическим обстоятельствам дела, и не нарушает интересы третьих лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком ФИО2, и удовлетворения иска ФИО1

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, за требование неимущественного характера - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3 000 руб., и за требование имущественного характера, подлежащего оценке, – о взыскании с ответчика компенсации произведённых истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 000 руб., а всего в сумме 7 000 руб., что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк от 17.12.2024 (л.д. 16).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что данный спор возник в связи с фактическим виновным поведением только ответчика ФИО2, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 000 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, о взыскании расходов, понесенных на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия долевых собственников ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату содержания жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 3/4 части ФИО1, в размере 1/4 части – ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21066 (двадцать одна тысяча шестьдесят шесть) руб. 45 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 (семь тысяч) руб. 00 коп.

Судебное решение со дня вступления в законную силу является основанием для выдачи некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН 

<

***>), обществом с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» (ИНН 

<

***>), обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (ИНН 

<

***>) ФИО1 и ФИО2 отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с выше установленным порядком. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Мухаметшина