Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года ст. Клетская 

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.В. 

при секретаре судебного заседания Ващейкиной Ю.К.

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката Симакова С.А., представившего ордер № 037048 от 14.02.2019 и удостоверение № 2336

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных требоываний, о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ответчик не проживает с 2015 года, вещей его там нет, участие в содержании жилого помещения не принимает. Членом семьи собственника не является. В настоящее время возникла необходимость распорядиться своим имуществом, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, по назначению суда адвокат Симаков С.А. с иском согласился.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные документы, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 05.11.1993. Право собственности зарегистрировано в администрации Верхнечеренского сельского совета Клетского района Волгоградской области в похозяйственной книге(л..д. 16). 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой администрации Верхненчеренского сельского поселения от 18.01.2019(л.д. 10), справкой начальника МП ОМВД России по Клетскому району от 30.01.2019 согласно которой ФИО3 родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). Согласно справке администрации Верхненчеренского сельского поселения от 05.02.2019(л.д. 30), ФИО3 по указанному адресу с 2015 года не проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 утратил права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку как показали свидетели, там фактически с 2015 года не проживает, не является членом семьи собственника, поскольку был зарегистрирован и проживал там в качестве мужа дочери собственника, в настоящее время они развелись, совместно не проживают общего хозяйства не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, его вещей в доме не имеется, добровольно покинул жилое помещение, длительное время там не проживает. 

Договор на право пользования указанным жилым домом или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, т.е. у ответчика отсутствуют иные законные основания на права пользования жилым домом.

Таким образом, установлено, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном домовладении в качестве члена семьи истца ФИО2, в настоящее время брак с дочерью истца расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.07.2015 между ФИО3 и ФИО6 (л.д.9), членом семьи истца не является, фактически ответчик в жилом доме не проживает, добровольно выехал со своими вещами, жилой дом не содержит, коммунальные платежи не осуществляет. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Клетский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий: Е.В. Макарова