Дело № 2-975\2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 17 декабря 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тбилисского сельского поселения Тбилисского района обратилась в суд с заявлением, в котором просила установить факт владения на праве муниципальной собственности бесхозяйной вещью – фонтаном «Вальс», общей площадью 126,7 кв.м, под литером А, кадастровый номер №, инвентарный номер:17567, расположенный по адресу: 

<

адрес> указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на бесхозяйную вещь в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Свои требования представитель истца мотивирует тем, что Администрация Тбилисского сельского поселения Тбилисского района на праве постоянного (бессрочного) пользования владеет земельным участком кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>», площадь: 1584 =/- 28 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: благоустройство территории.

В 2017 года на территории указанного земельного участка построено сооружение - фонтан «Вальс» под литером А, площадью 126,7 кв.м, кадастровым номером: №, который был внесён в реестр муниципального имущества.

В настоящее время необходимо зарегистрировать за собой право собственности на бесхозяйную вещь. Во внесудебном порядке решить этот вопрос не представляется возможным в виду отсутствия у администрации необходимого пакета правоустанавливающих документов.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района не явилась, однако представила ходатайство, в котором уточнила заявленные требования и в окончательном варианте просила установить факт владения на праве муниципальной собственности бесхозяйной вещью – фонтаном «Вальс», общей площадью 126,7 кв.м, под литером А, кадастровый номер №, инвентарный номер:17567, расположенный по адресу: 

<

адрес>; указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на бесхозяйную вещь в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; указать, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет бесхозяйной вещи – фонтана «Вальс», общей площадью 126,7 кв.м, под литером А, кадастровый номер №, инвентарный номер:17567, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель заинтересованного лица Межмунипального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что Администрация Тбилисского сельского поселения Тбилисского района на праве постоянного (бессрочного) пользования владеет земельным участком кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>», площадь: 1584 =/- 28 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: благоустройство территории.

В 2017 года на территории указанного земельного участка построено сооружение - фонтан «Вальс» под литером А, площадью 126,7 кв.м, кадастровым номером: №, который был внесён в реестр муниципального имущества.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право. постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В судебном заседании объективно установлено, что устраняя противоречия в документах о принадлежности заявителю бесхозяйной вещи, он исчерпал любые возможности, в том числе административные, для внесения исправления в правоустанавливающие документы. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, необходимо заявителю для надлежащего оформления права собственности на объект недвижимого имущества, при этом подтвердить данный факт во внесудебном порядке заявитель возможности не имеет. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд считает объективно доказанным факт того, что администрация Тбилисского сельского поселения Тбилисского района, владеет на праве собственности указанным объектом недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить. 

Установить факт, имеющий юридическое значение, что администрация Тбилисского сельского поселения Тбилисского района владеет на праве собственности бесхозяйной вещью – фонтаном «Вальс», общей площадью 126,7 кв.м, под литером А, кадастровый номер №, инвентарный номер:17567, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности за администрацией Тбилисского сельского поселения Тбилисского района бесхозяйной вещи – фонтана «Вальс», общей площадью 126,7 кв.м, под литером А, кадастровый номер №, инвентарный номер:17567, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет бесхозяйной вещи – фонтана «Вальс», общей площадью 126,7 кв.м, под литером А, кадастровый номер №, инвентарный номер:17567, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Е.А. НЕЧАЕВ