Дело № 2-27/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Бобров

Воронежская область 23 января 2019 года 

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.Б.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.4).

Согласно иску истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ею был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является её бывшим супругом и на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: (л.д.4).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации (л.д.20,32), в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.01.2019г. (л.д.33-34), свидетельству о государственной регистрации права 

<

номер> (л.д.8), договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20.07.2004, зарегистрированного в ЕГРПН 

<

дата> 

<

номер> ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,4 кв.м.

Брак истца ФИО1 и ответчика ФИО2 расторгнут (л.д.6).

По адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области 20.12.2018 (л.д.20), домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес> (л.д.13-15) ответчик ФИО2, 

<

дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 20.06.2007 по настоящее время.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО и ФИО подтвердили тот факт, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме 

<

адрес> со времени расторжения брака с истцом ФИО1 и по настоящее время. В указанном доме проживают истец и её дети.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик ФИО2 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме 

<

адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены её права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.. 

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, поскольку он не является членом семьи истца, последняя не предоставляла жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает на настоящее время. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить ответчику, третьему лицу в трехдневный срок.

Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Б. Васильева

Мотивированное решение составлено 23.01.2019