Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года 

<

адрес>

Королёвский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в отрытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения требований, к ФИО3, ФИО1, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих исковых требований истцом указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора о передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрированы внук истца ФИО3 и его дети: ФИО1, ФИО1 По указанному адресу ответчики не проживают более 10-ти лет, совместное хозяйство с истцом не ведут, жилое помещение по назначению ответчики не используют, расходы по оплате ЖКУ не несут, местонахождение ответчиков не известно. 

Истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истца – ФИО6 исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО1, в суд не явились, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал. 

Представитель третьего лица УФМС России в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги кроме истца в спорной квартире зарегистрированы: внук истца ФИО3, и его дети: ФИО1, ФИО1

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчики спорную квартиру по назначению не используют более 10-ти лет, на данной жилплощади не проживают, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несут, общее хозяйство с истцом не ведут, что подтверждается объяснением представителя истца в судебном заседании и другими доказательствами. Доказательств обратного в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время ответчики на спорной жилой площади фактически не проживают, не являются членами семьи собственника, общего хозяйства не ведется, в связи, с чем регистрация ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

Учитывая изложенное, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, право пользования ответчиками спорным помещением подлежит прекращению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Прекращение права ответчиков на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» утвержденного Правительством Росси от 17.06.1995г. №.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчикам. 

Разъяснить ответчику, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: Маркин Э.А.